Location activité/entrepôt - 5960 m²

DIJON CAP NORD - 6000 m² env. - LOCATION

CBRE Impact vous propose:

un bâtiment d'activité de 5960 m² environ développés, comprenant :

ACTIVITÉ : environ 5700 m² de surface d'activité/stockage

• 4 quais niveleurs couverts
• 1 porte sectionnelle
• 2 pont roulants 3.2 tonnes
• partiellement racké
• 7.2 mètres sous fermes
• toiture multicouches
• bardage double peau
• ossature métallique
• idéal petite logistique/derniers kilomètres

BUREAUX : environ 260 m² sur deux niveaux

• sol carrelage
• cuisine
• sanitaire
• 3 bureaux en rdc
• 4 bureaux à l'étage

STATIONNEMENT/EXTERIEURS : environ 17500m² avec places de parking et air de retournement

LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ : secteur Cap Nord, accès à la rocade dijonnaise et à l'A31 par l'échangeur de la Porte de Longènes à 1 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade Est
Bus (ligne F40)

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
2 entrées palières
A.D.S.L.
Accès à quai
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Archives
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cloisons fixes
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Faux plafond
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 7M
Immeuble indépendant
Individuel au gaz
Issue de secours
Kitchenette
Local de charge
Local social
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Pont roulant
Porte sectionnelle
Portes Quai niveleur :
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Téléphone câblé
Télésurveillance
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Vestiaires


Loyer annuel : 300000 €
Charges annuelles : 14900 € HT
Montant de la taxe foncière : 48136 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %

superficie des locaux : 5.960 m² environ répartis comme suit : . activité : 5.700 m² env. . bureaux : 130 m² env. au rdc et 130 m² env. à l''étage superficie du terrain : 17.344 m² environ