Location activité/entrepôt - 330 m²

LOCAL D'ACTIVITE DE 330 M² ZA BOIS GUILLAUME

Local d'activité situé dans la zone d'activités de Bois Guillaume à Saint Apollinaire, au sein d'une copropriété.

Le bien se compose d'un entrepôt/dépôt isolé d'environ 270 m², équipé d'une porte sectionnelle (4x4m) et offrant une hauteur utile de 6,30 m, idéale pour optimiser le stockage et l'exploitation. Il est également doté d'un bloc sanitaire et de vestiaires.

Une zone d'accueil/bureaux de plain-pied d'environ 30 m² complète le rez-de-chaussée, avec un accès à l'étage (R+1) menant à un bureau de surface équivalente, également équipé de sanitaires.

À l'extérieur, le local bénéficie de l'usage privatif de 4 places de stationnement.

La localisation du site offre un accès rapide aux grands axes routiers dijonnais : A31, A39, Rocade, M700.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A31, A39, Rocade, M700.


Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Murs isolés
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Terrain clos
Toiture isolée
Type de chauffage : Electrique

Loyer annuel : 24000 € HT
Charges annuelles : 1200 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1673 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT