Location activité/entrepôt - 1148 m²

RARE - BATIMENT D'ACTIVITE - AGROALIMENTAIRE - CAP NORD

Une opportunité rare d'un bâtiment d'activité agroalimentaire situé sur la ZA de Cap-Nord, d'une superficie de 1 148 m² sur un terrain de 4 230 m².

Le bâtiment dispose d'un dépôt/atelier de production de 952 m² avec 3 m de hauteur sous plafond, en panneaux de chambre froide, à température dirigée, entièrement carrelé, avec évacuation en diamant, vidéosurveillance, chambre négative, chambre positive, porte sectionnelle isolée avec chaîne du froid.

2 quais gros porteurs

2 portes sectionnelles de 3,60 m de hauteur par 7 m de largeur

3 portes sectionnelles de 2,15 m linéaires sur 2,5 m de hauteur

1 porte sectionnelle avec sas de nuit

Bénéficie également de 200 m² de bureaux/locaux sociaux entièrement climatisés, avec éclairage LED, double vitrage, câblage RJ45, WC et douche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade Dijonnaise
TRAM T3 prévu en 2030
Proximité A38 A31 A39


Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Climatisation réversible
Détecteur de fumées
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Frigo négatif
Frigo positif
Local social
Porte sectionnelle motorisée : 6
Précâblage
Quai : 2
Site clos
Télésurveillance
Toiture isolée

Loyer annuel : 135000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT