Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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317 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 317 m²
Saint-Apollinaire (21850)
Dernière mise à jour : Hier
SAINT-APOLLINAIRE / ZAE CAPNORD DIJON NORD Une cellule d'activité de 317 m² environ située au coeur de la zone d'activité CAPNORD à DIJON comprenant 200 m² env. d'entrepôt et 117 m² env. de bureaux répartis en rez-de-chaussée et au 1er étage.
A louer Local d'activité avec bureaux 317 m² ZAE CAPNORD Saint-Apollinaire (Dijon Nord)
Située au coeur de la zone d'activité dynamique de CAPNORD, sur la commune de Saint-Apollinaire, cette cellule à louer de 317m² environ est idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'agglomération dijonnaise.
Le local se compose de :
200 m² environ d'entrepôt, bénéficiant d'une porte d'accès plain-pied. Ce local dispose d'une couverture bac acier isolée assurant confort thermique et isolation.
117 m² environ de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage.
Points forts de l'emplacement :
Accessibilité optimale : à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus Rosey (ligne F40), vous bénéficiez d'une connexion directe au centre-ville de Dijon et aux grands axes.
Proximité immédiate de la rocade : accès rapide vers les autoroutes A31 et A39, facilitant vos flux logistiques et commerciaux.
Environnement attractif : restaurants, commerces, services et entreprises déjà implantées dans la zone.
La zone d'activité de CAPNORD est l'un des pôles économiques majeur de la métropole dijonnaise. Elle accueille une grande diversité d'entreprises du secteur tertiaire, artisanal et industriel. Bénéficiant d'une urbanisation récente, elle allie fonctionnalité, visibilité et dynamisme économique, dans un cadre agréable et en constante évolution
Ce local professionnel conviendra parfaitement à une PME, une entreprise artisanale, ou une société de logistique légère à la recherche d'un local mixte entrepôt/bureaux à Dijon Nord, avec un excellent rapport accessibilité/environnement de travail.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | F40 arrêt Rosey à 2 minutes |
| Desserte routière | Rocade à proximité |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Climatisation | bureaux en RDC et mezzanine |
| Restauration | à proximité |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Revêtement mural | Toile de verre peinte (rdc) / murs peints (mezzanine) |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | carrelage (rdc) / parquet (mezzanine) |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 5,30 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 motorisée - 4m larg X 4,5m ht |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
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