Location activité/entrepôt - 328 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location ou à l'acquisition, situés au Nord de la ville de Dijon, au sein de la zone CAP NORD et disposant d'un accès direct à la rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, ces locaux sont composés d'un entrepôt d'une surface de 211 m² (HSF : 6 m mini), de 3 bureaux, d'1 accueil (2 postes de travail), d'1 cuisine aménagée ainsi que des sanitaires et douche.

3 emplacements de parking privatifs en façade, sur voirie lourde, sont également attachés à ce lot.

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Impôt Foncier : 1911 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC


Prestations :

• Atelier :
• Locaux récents.
• Construction charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Étanchéité neuve.
• Éclairage zénithal.
• Porte sectionnelle (3,80 m x 4,20 m) motorisée.
• Surcharge de la dalle : 2 T/m².
• Bureaux :
• Cloisonnés (semi-vitrés) et climatisés.
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
• Menuiseries PVC double vitrage avec protection métallique.
• Surface RDC : 328 m²
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr