Location activité/entrepôt - 520 m²

BATIMENT D'ACTIVITE DE 520 M² - ZAE BOIS GUILLAUME -

Un bâtiment d'activité de 520 m² environ, en cours de rénovation, situé sur une parcelle de 1 650 m² environ entièrement clôturée et à usage privatif.

La surface dépôt de 360 m² dispose de deux portes sectionnelles situées à l'opposé l'une de l'autre, permettant un flux interne optimisé (une porte de 5 m x 4 m et une autre de 3,5 m x 3,5 m). La hauteur sous charpente varie de 4,5 m à 6,32 m au faîtage.

Les bureaux d'environ 156 m² en cours de réalisation, répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), bénéficient de nombreuses fenêtres, offrant une belle luminosité naturelle et faisant de cet espace un environnement de travail à la fois agréable et fonctionnel.

L'espace extérieur, d'environ 1 200 m², offre de nombreuses possibilités : stockage, stationnement, exposition, etc.

Bâtiment disponible début novembre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité : D70 , M700 , ROCADE DIJON
Autoroute : A31 / A39
Bus: 19,43,L8


Disponibilité : 1er novembre
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Couverture bac acier
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 2
Site clos
Toiture isolée

Loyer annuel : 45000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT