Location activité/entrepôt - 404 m²

Local d'activité de 404 m² environ - ZA Cap Nord

Un local d'activité en copropriété situé sur la ZA Cap Nord, d'une superficie de 404 m² environ.

Un entrepôt d'une surface totale de 170 m² environ bénéficiant d'une porte sectionnelle et d'une dalle en parfait état.

il dispose également de 150 m² de mezzanine aux normes.

Un espace de bureaux entièrement climatisés et en très bon état de 80 m² répartis sur deux étages, RDC et R+1 de respectivement 40 m².

Le local dispose de 4 places de parking privatives mais également 100 m² environ de cour privative extérieure permettant du stockage extérieur et des stationnements supplémentaires.

Local très sécurisé en fond de cour et bénéficie également d'une borne de recharge électrique.

Disponible au 1er trimestre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Mezzanine
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Précâblage
Racks
Site clos et sécurisé
Toiture isolée

Loyer annuel : 25000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT