Location activité/entrepôt - 1278 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de la ville de DIJON, au sein de la ZAE CAP NORD et bénéficiant d'un accès direct à la Rocade (vers A6, A31, A38 et A39).

Sur un terrain clos d'une contenance de 6 000 m², ces locaux sont composés d'un entrepôt d'une surface de 1 008 m² (HSF : 6,70 m minimum), d'un showroom, de 2 bureaux, d'une cuisine, d'un local technique ainsi que de vestiaires.

Une aire de stockage de 3 500 m² environ est également présente ainsi qu'une voirie lourde.

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Impôt Foncier : 9841 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC


Prestations :

• Atelier :
• Locaux récents.
• Construction charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Éclairage zénithal.
• 2 portes sectionnelles (5 m x 5 m) motorisées.
• Showroom / Bureaux :
• Cloisonnés.
• Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
• Menuiseries PVC double vitrage avec protection métallique.
• Sol : carrelage.
• Surface RDC : 1278 m²
• Surface terrain : 6000
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr