Location activité/entrepôt - 1094 m²

Local d'activité de 1094 m² environ - ZA Cap Nord

Un local d'activité en copropriété situé sur la ZA Cap Nord, d'une superficie de 1094 m² environ.

Un entrepôt d'une surface totale de 514 m² bénéficiant de deux portes sectionnelles à l'opposé l'une de l'autre permettant un flux logistique en interne simplifié.

Il dispose également de 450 m² de mezzanine aux normes.

Trois espaces de bureaux entièrement climatisés et en très bon état, répartis dans le bâtiment de la manière suivante :

50 m² au RDC sur la partie droite du local.

40 m² au RDC et 40 m² au R+1 sur la partie gauche.

Le local dispose de 7 places de parking privatives mais également 200 m² de cour privative extérieure permettant du stockage extérieur ou du stationnement supplémentaire.

Local très sécurisé en fond de cour et bénéficie également d'une borne de recharge électrique.

Disponible au 1er trimestre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Alarme incendie
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Mezzanine
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle motorisée
Précâblage
Toiture isolée

Loyer annuel : 62000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT