Location activité/entrepôt - 323 m²

SAINT-APOLLINAIRE - LOCAL D'ACTIVITES - A LOUER

Arthur Loyd Dijon vous propose un local d'activités en copropriété d'une surface de 323 m² carrez, situé à Saint-Apollinaire, au cœur de la zone d'activités CAP NORD, à proximité immédiate de la rocade.

Il comprend un atelier/dépôt isolé de 200 m² avec porte sectionnelle motorisée, ainsi que 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée composés d'un espace accueil vitré, d'un bureau multipostes, d'une cuisine et d'un sanitaire avec douche.

Une mezzanine de 47 m², aménagée en deux grands bureaux, vient compléter l'ensemble et offre un espace de travail supplémentaire.

Le local dispose également de trois places de stationnement privatives en façade.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Rocade
Proximité autoroute
Bus: Ligne F40 arrêt Yser

Disponibilité : Juillet 2025
Climatisation réversible
Façade bardage double peau
Mezzanine
Nature du sol : dalle béton
Porte sectionnelle : motorisée
Type de charpente : métallique

Loyer annuel : 30000 € HT
Charges annuelles : 2100 € HT
Montant de la taxe foncière : 1911 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT