Location activité/entrepôt - 1148 m²

Bâtiment d'activité dédié à l'industrie agroalimentaire et à la logistique sous température dirigée

Exceptionnel - Bâtiment aux normes industries agroalimentaires

Ce bâtiment indépendant est idéalement situé en ZAE CAP NORD, à proximité de la rocade et des principaux axes routiers.

Edifié sur un terrain clos de 4.230 m², il dispose de nombreux parkings et de deux accès poids lourds avec plusieurs quais.

Construit pour une activité de transformation et de logistique dans le domaine de l'agroalimentaire, ce bâtiment dispose de nombreuses chambres froides, de diverses zones de production/transformation, de dépôts de stockage sec , et de deux zones de réception/expédition sous température dirigée également.

Particulièrement adapté à toutes activités de transformation ou de logistique dans le domaine de l'agroalimentaire, ce bel ensemble est complété d'une partie bureaux climatisée avec de belles prestations et des locaux sociaux (douche, sanitaires, vestiaire..).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité immédiate rocade et connection rapide autoroutes (A31/A39/A38/A36/A6)
Réseau Divia

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Accès PL
Accès plain-pied
Câblage RJ45
Charpente métallique
Couverture bac acier
EDF Tarif jaune
Espaces verts paysagés
Frigo positif
Nbre Parkings extérieurs : 18 VL + PL face aux quais
Plinthes périphériques
Porte sectionnelles motorisée
Salle informatique
Syphon au sol
Terrain clos
Terrain en enrobé

Loyer annuel : 135000 € HT
Charges annuelles : 5780 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7770 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT