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Location de bureau de 476 m² à Limonest - 69760 Réf : OLBUR2109058

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476 m² divisibles à partir de 42m²
/ m²/an
130 €
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BNP Paribas Real Estate Lyon
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Description du bien

CELTIC PARC à LIMONEST Btiment CONNEMARA - bureaux à louer en RDC Sur un terrain arboré de 15.000 m² en facade de la Route Nationale 6, dans un immeuble récent, plateau de bureaux faisant l'objet d'une rénovation - livrés plateau nu - d'une surface de 739 m² en rez de chaussée.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Fiche technique du bien
MétroLigne D Gare de Vaise à 15 mn
BusLignes 21-59E-161-164
Desserte routièreA6 à 3 mn - RN 6
AéroportLyon St Exupéry à 35 mn
GareGare de Vaise à 15 minutes
Accès Pers. Mobilité RéduiteOui
Label actuelOui
Etat de l\'immeubleOui
Etat des locauxEtat d'usage
Type chauffageCollectif VRV+double flux
ClimatisationAir rafraîchi par ventilo-convect en plafond
Environnement de proximitétertiaire
SécuritéContrôle d'accès par badge+interphone
Ascenseur(s)Oui
Hauteur libre2,60 mètre(s)

Installée dans le parc arboré du Bois-des-Côtes à Limonest, l'opération tertiaire Celtic Parc se décline en trois bâtiments : Brocéliande, Connemara et Avalon.

Guidé par le végétal

L'implantation précise des bâtiments tient compte et enveloppe des cèdres de près de 30 mètres. Les façades entièrement vitrées reflètent la végétation environnante, ouvrent largement la vue depuis les bureaux sur la verdure et profitent de la protection solaire naturelle qu'apportent ces grands arbres.

Techlid

Accueillir et faciliter les implantations de nouvelles entreprises dans l'Ouest lyonnais, l'une des missions de la Techlid (le pôle économique du Grand Lyon).

6 communes (la Tour de Salvagny, Dardilly, Ecully, Charbonnières, Champagne au Mont d'Or, Limonest et Lissieu) se sont regroupées pour développer, aménager et animer ce territoire.

Desservi par les transports en commun (bus, gare TER connectés à Gorge de Loup, l'Ouest lyonnais regroupe de nombreux parcs tertiaires avec des immeubles de faible hauteur, une zone commerciale le long de la RN6, dans un environnement doté de nombreux espaces verts. Le parc des Puy d'Or, est le dernier développement tertiaire réalisé sur ce secteur.

L'Ouest lyonnais propose un cadre de travail de haute qualité. IBM, Danone, Materne, Manitowoc, LDLC, Sopra ... l'ont choisi pour leur implantation.

L'Ouest Lyonnais est également un secteur résidentiel très recherché.

Situé à 15 kilomètres au nord-ouest du centre de Lyon, le Pôle Economique Ouest du Grand Lyon constitue le second pôle tertiaire de l'agglomération lyonnaise.

Un territoire animé et actif avec 40 000 salariés et environ 7 000 entreprises implantées.

De nombreuses sociétés sont implantées sur TECHLID comme LDLC.com, Sopra, Acoem, DimoGestion, Véritas, Crédit agricole Centre-Est, Algoë, Archigroup, Tenesol,Vibratec, OPI, Boldoduc, Sanofi, Mixel, SEB, Materne, BrakeFrance...

La TECHLID est un vivier de compétences au carrefour de trois pôles forts : enseignement, recherche et innovation.

Richesse et qualité des établissements d'enseignement

Pôle technique et scientifique (École Centrale de Lyon, École Nationale Vétérinaire, CTTN-IREN...) et d'un pôle management (EM Lyon, ARDEMI, CESI...).

Parc de bureaux

Un marché de bureaux actif et attractif

Un parc d'immobilier d'entreprise supérieur à 1 150 000 m², dont près de la moitié en bureaux. (43.6%)

Disponibilité: Immédiate
Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Surfaces divisibles : 2

  • SurfaceLoyerHT/HC/m²/anEtage / Bâtiment Informations
    complémentaires
  • 42m²N.C.0ArchivesCONNEMARA - ARCHIVES
  • 434m²N.C.0BureauxCONNEMARA - RDC - LOT B2

Transports en commun autour du bien

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Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre projet, de l''identification de vos besoins, à la recherche d''aménagements futurs en passant par la rec ...En savoir plus sur BNP Paribas Real Estate Lyon à Lyon 3

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    • Certif environnementale
    • Neuf
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    • Accès PMR
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