CGI Real Estate, groupe spécialiste de l'immobilier d'entreprise fondé en 1994 par Emmanuel Peterle, regroupe plusieurs agences sur la Région Rhône-Alpes et notamment le sillon alpin: Lyon, Grenobl ...
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Location bureau - 1794 m²
Installez votre entreprise au cœur du pôle économique TECHLID, à LIMONEST, dans un environnement tertiaire dynamique et stratégique ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 154 m², situées au sein d'un parc tertiaire de qualité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Des surfaces évolutives et modulables selon vos besoins :
-Un cadre de travail premium, dans le secteur TECHLID, pôle économique majeur de l'Ouest Lyonnais
-Accessibilité optimale : proximité immédiate des axes autoroutiers A6/A89
-Proximité zone commerciale : restaurants, commerces et services pour le confort de vos collaborateurs
-Parc tertiaire arboré et bien entretenu, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel soigné
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ossature : béton
Façade : panneaux en béton désactivé
Chauffage électrique
A6
Bus : 6 - 21 - 89
Aéroport St Exupéry à 25 min
Gare Part Dieu à 15 min - Gare Perrache à 10 min
Disponibilité : Fin novembre 2025
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : en foisonnement
Open Space
Loyer annuel : 263718 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel ht hc | charges annuelles ht/m² | commentaires |
| bâtiment 5 - 5a1 | r+1 | bureaux | 154 m² | 22 638 € | 25.91 € | fin novembre 2025 |
| bâtiment 5 - 5b1 | r+1 | bureaux | 225 m² | 33 075 € | 25.91 € | fin novembre 2025 |
| bâtiment 5 - 5b2 | r+1 | bureaux | 461 m² | 67 767 € | 25.91 € | fin novembre 2025 |
| bâtiment 6 - 6b2 | r+1 | bureaux | 229 m² | 33 663 € | 24.28 € | fin novembre 2025 |
| bâtiment 6 - 6c1 | r+1 | bureaux | 725 m² | 106 575 € | 24.28 € | fin novembre 2025 |
