Location bureau - 1794 m²

À Louer : Bureaux dès 154 m² – Limonest TECHLID – Parc Tertiaire, Accessibilité & Dynamisme

Installez votre entreprise au cœur du pôle économique TECHLID, à LIMONEST, dans un environnement tertiaire dynamique et stratégique ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 154 m², situées au sein d'un parc tertiaire de qualité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Des surfaces évolutives et modulables selon vos besoins :
-Un cadre de travail premium, dans le secteur TECHLID, pôle économique majeur de l'Ouest Lyonnais
-Accessibilité optimale : proximité immédiate des axes autoroutiers A6/A89
-Proximité zone commerciale : restaurants, commerces et services pour le confort de vos collaborateurs
-Parc tertiaire arboré et bien entretenu, idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel soigné

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ossature : béton
Façade : panneaux en béton désactivé
Chauffage électrique



A6
Bus : 6 - 21 - 89
Aéroport St Exupéry à 25 min
Gare Part Dieu à 15 min - Gare Perrache à 10 min

Disponibilité : Fin novembre 2025
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : en foisonnement
Open Space

Loyer annuel : 263718 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT