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195 m²
HT HC
Location bureau - 195 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
LIMONEST - Bureaux à partir de 195 m² - A LOUER - TECHLID
Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location, plusieurs lots de bureaux à partir de 195 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
LIMONEST - Bureaux à partir de 195 m² - A LOUER - TECHLID
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Le lot bénéficie également d'une salle de réunion de 8 à 10 places comprise dans les charges via un calendrier de réservation commun.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89)
Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location, plusieurs lots de bureaux à partir de 195 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
LIMONEST - Bureaux à partir de 195 m² - A LOUER - TECHLID
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 195,19 | Immédiate | 178 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Terrasse | 31,11 | Immédiate | 54 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 500 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2SS | Parkings | Immédiate | 1000 HT/HC/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A2-01 | Bureaux | 195,19 | Immédiate | 178 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Le lot bénéficie également d'une salle de réunion de 8 à 10 places comprise dans les charges via un calendrier de réservation commun.
Prestations :
- Bâtiments Code du Travail
- Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
- Certification BREEAM Very Good
- Faux plafond : dalles en fibré minérale
- Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
- Trame de façade : 1,35 mètres
- Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
- Plinthes périphériques
- HSP : 2.70m
- Éclairage bureaux : luminaires encastrés
- Sols : souples / carrelage / faïence
- Ascenseur
- Ensemble accessible PMR
- Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an)
- Façade avec un bardage double peau
- Menuiseries en aluminium
- Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints
- Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir
- Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A < 15' (via bus 10, 89)
Bus Bus Ligne 10, 21, 89 et 89D (Gare de Vaise) 2 min à pied
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache 20 min en voiture Gare TGV Lyon-Part-Dieu 30 min en voiture
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6 en sous-sol 1 Parkings ext. 6 en sous-sol 1 Parkings ext. 4 en sous-sol 6 en sous-sol 2 Parkings ext. 5 en sous-sol 5 en sous-sol 2 Parkings ext.
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