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2 078 m² divisible dès 154 m²
HT HC
MILEWAY PARKS - Location bureau - 2078 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Immeuble MILEWAY PARKS
Au sein du parc d'activité MILEWAY d'une superficie d'environ 24 500 m² répartis sur de 6 bâtiments, IMMPROVE vous propose à la location près de 2 078 m² de bureaux divisibles à partir de 154 m². Entièrement rénovés cette année, ces lots offrent un cadre de travail moderne et adapté à vos besoins.
Chaque lot est climatisé et peut être aménagé selon les spécificités de votre entreprise.
A la sortie immédiate de l'autoroute A6, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une situation privilégiée au coeur de la TECHLID.
De nombreuses améliorations ont été apportés et sont à prévoir sur cet emblématique parc :
- Rénovation et aménagement des patios
- Nouvelle signalétique et marquages au sol
- Rafraichissement des façades
- Réaménagement d'une partie des espaces verts
- Remise en état des lots de bureaux : sol PVC, faux plafonds, climatisation et plinthes périphériques
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
Impôt Foncier : 12,44 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Nombreuses places de parking extérieures en foisonnement en accès libre, incluses dans le loyer des bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 0mins en voiture
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 23 mins en voitture
Bus La Bruyère (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Rue des Vergers (Ligne 21)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du parc d'activité MILEWAY d'une superficie d'environ 24 500 m² répartis sur de 6 bâtiments, IMMPROVE vous propose à la location près de 2 078 m² de bureaux divisibles à partir de 154 m². Entièrement rénovés cette année, ces lots offrent un cadre de travail moderne et adapté à vos besoins.
Chaque lot est climatisé et peut être aménagé selon les spécificités de votre entreprise.
A la sortie immédiate de l'autoroute A6, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une situation privilégiée au coeur de la TECHLID.
De nombreuses améliorations ont été apportés et sont à prévoir sur cet emblématique parc :
- Rénovation et aménagement des patios
- Nouvelle signalétique et marquages au sol
- Rafraichissement des façades
- Réaménagement d'une partie des espaces verts
- Remise en état des lots de bureaux : sol PVC, faux plafonds, climatisation et plinthes périphériques
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou toute visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 461 | Immédiate | 147 m²/an HT HC | 25,91 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 225 | Immédiate | 147 m²/an HT HC | 25,91 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 154 | Immédiate | 147 m²/an HT HC | 25,91 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 725 | Immédiate | 147 m²/an HT HC | 24,28 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 284 | Immédiate | 147 m²/an HT HC | 24,28 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 229 | Immédiate | 147 m²/an HT HC | 24,28 m²/an HT | Bail Commercial 6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,44 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Nombreuses places de parking extérieures en foisonnement en accès libre, incluses dans le loyer des bureaux
Prestations :
- Réfection de la signalétique générale
- Relamping LED extérieur
- Installation de mobilier (tables, chaises) sur les espaces verts et dans certains patios
- Création d'un local vélo
- Création d'un nouveau local à déchet pour faciliter le tri
- Réfection des marquages au sol
- Reprise des bordures et de l'enrobé
- Des stationnements libres dans le parc offrant 560 places
- Gardiennage
- Vidéosurveillance
- Ascenseur
- Parties communes rénovées récemment
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Patio commun rénové
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Climatisation réversible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Chauffage/climatisation type gainable (PAC air/air)
Accessibilité:
Aéroport Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 35 0mins en voiture
SNCF Gare de Lyon Part Dieu à 23 mins en voitture
Bus La Bruyère (Ligne 10, Ligne S3, Ligne GE4), Rue des Vergers (Ligne 21)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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