L’agence CBRE Lyon conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux, ...
En savoir plus

213 m²
HT HC
Location bureau - 213 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Hier
En plein coeur de la Techlid, l'immeuble LES HETRES offre un plateau de bureaux à louer disponible en bon état.
Ce bâtiment est situé dans un parc arboré et offre un ratio de parking de 1/28m². Il bénéficie de la proximité des grands axes (A6 et RN6), TCL et points de restaurations.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
Impôt Foncier : 23,69 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 800 euros/U/an HT HC Charges comprenant provisions fluides parties communes et consommations VRV parties privatives Taxe foncière comprenant la TOEM Assurance : 1,67 eurosHT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité immédiate
Route D306 à proximité immédiate
SNCF Gare TER de "Dardilly le jubin" à 10 min
Bus Ligne 10 au pied de l'immeuble - Garde de Vaise
Bus Ligne 3 à 7 minutes à pied - Gorge de Loup
Bus Ligne 21 & 61 à 6 min à pied - Gare de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment est situé dans un parc arboré et offre un ratio de parking de 1/28m². Il bénéficie de la proximité des grands axes (A6 et RN6), TCL et points de restaurations.
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 213,1 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 57,98 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23,69 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer parking : 800 euros/U/an HT HC Charges comprenant provisions fluides parties communes et consommations VRV parties privatives Taxe foncière comprenant la TOEM Assurance : 1,67 eurosHT/m²/an
Prestations :
- Rénovation possible
- Un bâtiment de 1287 m² sur 3 niveaux
- Accès sécurisé
- Ascenseurs
- Bureaux lumineux
- Cloisons amovibles
- Salles de réunion
- Cuisine
- Fibre
- Climatisation
- Des espaces verts et balcons
- Douche
- Parking vélo
- 9 places de parking
Accessibilité:
Autoroute A6 à proximité immédiate
Route D306 à proximité immédiate
SNCF Gare TER de "Dardilly le jubin" à 10 min
Bus Ligne 10 au pied de l'immeuble - Garde de Vaise
Bus Ligne 3 à 7 minutes à pied - Gorge de Loup
Bus Ligne 21 & 61 à 6 min à pied - Gare de Vaise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
