Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier,(SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d’entreprise. Que vous soyez industriel, co ...
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828 m² divisible dès 143 m²
HT HC
PLUG AND PLAY - Location bureau - 828 m²
Limonest (69760)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Immeuble PLUG AND PLAY
Au coeur de Techlid, sur le Parc d'activité du Puy d'Or, découvrez le programme Plug & Play : des bureaux à louer modernes et modulables dans le bâtiment F « SQUALE ».
Disponibles à partir de 148 m², ces plateaux peuvent être découpés selon vos besoins et s'adaptent parfaitement à toutes les tailles d'entreprises.
Un immeuble de standing aux prestations haut de gamme :
Plateaux modulables et entièrement personnalisables
Contrôle d'accès sécurisé
Chauffage et rafraîchissement d'air par production indépendante
Luminaires plafonniers LED encastrés sur les plateaux
Éclairage par downlights dans les parties communes
Sols en moquette ou carrelage au choix
Plancher technique sur les plateaux de bureaux
Ascenseur
Grandes surfaces vitrées pour une luminosité optimale
Terrasses privatives, loggias et patios
Hauteur sous plafond de 2,70 m dans les bureaux
Vitrages haute performance à isolation renforcée
Idéalement situé dans un environnement tertiaire de qualité à Limonest, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers A6/A7.
Que vous soyez une PME, une startup ou une entreprise en croissance, ces bureaux Plug & Play vous offrent confort, modularité et performance énergétique.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Limonest sur notre site :
www.sldi-immobilier.com
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 90 euros HT HC/m²/an Parking simple intérieur : 1 150 euros HT/HC/U/an Parking double intérieur : 1 700 euros HT/HC/U/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus : 6
Accès routier : N6, accès rapide à l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de Techlid, sur le Parc d'activité du Puy d'Or, découvrez le programme Plug & Play : des bureaux à louer modernes et modulables dans le bâtiment F « SQUALE ».
Disponibles à partir de 148 m², ces plateaux peuvent être découpés selon vos besoins et s'adaptent parfaitement à toutes les tailles d'entreprises.
Un immeuble de standing aux prestations haut de gamme :
Plateaux modulables et entièrement personnalisables
Contrôle d'accès sécurisé
Chauffage et rafraîchissement d'air par production indépendante
Luminaires plafonniers LED encastrés sur les plateaux
Éclairage par downlights dans les parties communes
Sols en moquette ou carrelage au choix
Plancher technique sur les plateaux de bureaux
Ascenseur
Grandes surfaces vitrées pour une luminosité optimale
Terrasses privatives, loggias et patios
Hauteur sous plafond de 2,70 m dans les bureaux
Vitrages haute performance à isolation renforcée
Idéalement situé dans un environnement tertiaire de qualité à Limonest, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers A6/A7.
Que vous soyez une PME, une startup ou une entreprise en croissance, ces bureaux Plug & Play vous offrent confort, modularité et performance énergétique.
Découvrez l'ensemble de nos offres de bureaux à louer à Limonest sur notre site :
www.sldi-immobilier.com
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 174 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 143 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 277 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 234 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 26 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 90 euros HT HC/m²/an Parking simple intérieur : 1 150 euros HT/HC/U/an Parking double intérieur : 1 700 euros HT/HC/U/an
Prestations :
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes
- Terrasses privatives
- Plateaux modulables
- Contrôle d'accès
- Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
- Luminaires plafonniers LED encastrés
- Eclairage par downlights pour les parties communes
- Sols : moquette, carrelage
- Plancher technique sur les plateaux de bureaux
- Ascenseur
- Grandes surfaces vitrées
- Terrasses privatives, loggias, patios
- Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
- Vitrages haute performance d'isolation
- 1 place de stationnement pour 45 m²
- Loyer pkg simple sous-sol : 1150 eurosHt/Hc/U/An
- Loyer pkg double sous-sol : 1700 euros Ht/Hc/U/An
- Loyer des Terrasses : 1 600,00 euros Ht/Hc/U/An/m²
- Surface RDC : 511 m²
Accessibilité:
Bus : 6
Accès routier : N6, accès rapide à l'A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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