PLUG AND PLAY - Location bureau - 828 m²

Immeuble PLUG AND PLAY
Sur le programme Plug & Play, nous proposons à la location aux bâtiments F "SQUALE" des surfaces de bureaux divisibles à partir de 148 m².
Immeuble très bien situé dans la zone industrielle Techlid, au Parc d'activité du Puy d'Or à Limonest.
Environnement tertiaire de qualité, à proximité des commodités et des axes autoroutiers.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer terrasse : 90 euros HT HC/m²/an Parking simple intérieur : 1 150 euros HT/HC/U/an Parking double intérieur : 1 700 euros HT/HC/U/an


Prestations :

• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Downlights avec détecteurs de présense dans les parties communes
• Terrasses privatives
• Plateaux modulables
• Contrôle d'accès
• Chauffage / rafraîchissement d'air : production indépendante
• Luminaires plafonniers LED encastrés
• Eclairage par downlights pour les parties communes
• Sols : moquette, carrelage
• Plancher technique sur les plateaux de bureaux
• Ascenseur
• Grandes surfaces vitrées
• Terrasses privatives, loggias, patios
• Hauteur sous plafond (bureaux) : 2,70 m
• Vitrages haute performance d'isolation
• 1 place de stationnement pour 45 m²
• Loyer pkg simple sous-sol : 1150 eurosHt/Hc/U/An
• Loyer pkg double sous-sol : 1700 euros Ht/Hc/U/An
• Loyer des Terrasses : 1 600,00 euros Ht/Hc/U/An/m²
• Surface RDC : 511 m²

Accessibilité:

Bus : 6
Accès routier : N6, accès rapide à l'A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr