LOCAL D'ACTIVITES - SHOOW ROOMCGI REAL ESTATE LYON vous propose au pied d'une sortie du Boulevard Périphérique Lyonnais, au cœur du Pôle commercial Lyon Sud, un local d'activités / Shoow-room des locaux disponibles à la location d'une surface totale de 5 074 m² environ dont 510 m² de bureaux en R1 sur un terrain de 9 220 m², divisibles en 5 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Double portes : 10
Façades mixtes : vitrines parpaings ou béton recouverts de panneaux métalliques.
Structure mixte béton et métalliques
Luminaires industriels
Aire de lavage extérieur
A43
Bd prériphérqiue
Disponibilité : Septembre 2023
Accès plain-pied
Aérothermes
Couverture bac acier
Gaz
Nbre Parkings extérieurs : 150
Portes sectionnelles : 16
Loyer annuel : 363000 € HTHC
Charges annuelles : 40560 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 44008 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel | parkings |
| lot 2 | showroom | 640 m² | | |
| stockage | 300 m² | | |
| activités | 480 m² | | |
| locaux sociaux et vestiaires | 190m² | | |
| total lot 2 | total | 1 610 m² | 110 € ht hc/m² | 48 places |
| lot 3 | showroom | 180 m² | | |
| atelier | 260m² | | |
| mezzanine | 50 m² | | |
| total lot 3 | | 490 m² | 110 € ht hc/m² | 13 places |
| lot 4 | showroom - locaux sociaux | 100 m² | | |
| atelier | 360 m² | | 12 places |
| total lot 4 | | 460 m² | 110 € ht hc/m² | |
| lot 5 | atelier | 740 m² | | |
| total lot 5 | | 740 m² | 110 € ht hc/m² | 21 places |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
