Location activité/entrepôt - 1475 m²

Bâtiment indépendant !
EVOLIS vous propose à la location, au coeur de Vénissieux, au sein du Parc d'Activité Carnot, un local d'activité d'une surface modulable de 1 275 m² à 1 475 m² selon vos besoins. Le bien se compose d'une partie activité de 875 m², d'un espace de stockage en mezzanine de 200 m² et de bureaux climatisés répartis sur deux niveaux. Le site bénéficie de 15 places de stationnement privatives, offrant un confort d'accueil optimal pour votre personnel et vos clients. Disponible immédiatement, ce local représente une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 9000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision assurance annuelle : 2 800 euros an/HT Charges : 12 045 euros HT/an


Prestations :

• Bardage
• Toiture bac acier
• Charpente métallique
• Palan 1T
• Réglette LED
• Dalle béton
• Mezzanine plancher collaborant
• 750kg/m²
• Canalys
• Destratificateur d'air
• R.I.A
• Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5m
• Hauteur sous plafond 3 à 7m
• Vestiaire
• Sanitaires
• Douches
• Bureaux cloisonnés
• Cloison sèche
• Cloison amovible
• Faux plafond acoustique
• Fibre optique
• Carrelage
• Lino
• Plinthe périphérique
• Triphasé
• Tarif bleu
• Surface RDC : 1075 m²

Accessibilité:

Autoroute A43
Route Laurent Bonnevay
Bus Ligne C12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr