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596 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 596 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Bâtiment d'activité à vendre ou à louer Vénissieux
EXCLUSIVITE Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant à usage mixte, situé dans une zone stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Ce bien dispose d'une surface de 596 m², comprenant environ 300 m² de bureaux, ainsi que 296 m² d'activité et une mezzanine.
10 places de stationnement sont incluses avec l'ensemble.
Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, permettant un accès rapide aux différents axes autoroutiers, notamment l'autoroute A7, axe majeur du réseau routier régional.
Les lignes de bus TCL sont à proximité : lignes C12, 60 et 93.
Impôt Foncier : 7,53 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus n° C12 " HLM République" à 8 min à pied
Bus n° JD21 et JD22 "St Fons Arsenal" à 11 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant à usage mixte, situé dans une zone stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.
Ce bien dispose d'une surface de 596 m², comprenant environ 300 m² de bureaux, ainsi que 296 m² d'activité et une mezzanine.
10 places de stationnement sont incluses avec l'ensemble.
Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, permettant un accès rapide aux différents axes autoroutiers, notamment l'autoroute A7, axe majeur du réseau routier régional.
Les lignes de bus TCL sont à proximité : lignes C12, 60 et 93.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 296 | 01/04/2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 300 | 01/04/2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | 01/04/2026 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule | Activités | 596 | 01/04/2026 | 87,25 m²/an/HT-HC | 4,17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,53 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Idéalement situé à Vénissieux, à seulement 8 minutes à pied de la station C12. De nombreux commerces et restaurants sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.
- Bâtiment en très bon état général
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Porte sectionnelle (H 4,5 m)
- 10 places de stationnement privatives
- Atelier / stockage
- Mezzanine de stockage
- Bureaux / Accueil
- Situation/Transports :
- Proximité immédiate périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7
- Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93
- Surface RDC : 296 m²
Accessibilité:
Bus n° C12 " HLM République" à 8 min à pied
Bus n° JD21 et JD22 "St Fons Arsenal" à 11 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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