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716 m²
HT HC
PARC RÉPUBLIQUE 3 - Location activité/entrepôt - 716 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
LOCAL MIXTE PROCHE PERIPHERIQUE
Immeuble PARC RÉPUBLIQUE 3
Situé au coeur du Parc République, Immprove vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux.
Ce local mixte est idéalement situé à proximité des axes routiers, boulevard périphérique D383 + proximité avec l'agglomération lyonnaise.
Gare TER de Saint Fons
Bus C12 / Bus 60 / Bus 64
Façade béton
Dalle béton
Couveture bac acier isolé
Faux plafond
Plinthes périphériques
Impôt Foncier : 4355 €/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12)
Métro D
Tram T4
SNCF TER
Autoroute A7/A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC RÉPUBLIQUE 3
Situé au coeur du Parc République, Immprove vous propose 715 m² à la location dont 250m² d'activité, 226 m² de petite activité, vestiaires, autres surfaces et 240m² de bureaux.
Ce local mixte est idéalement situé à proximité des axes routiers, boulevard périphérique D383 + proximité avec l'agglomération lyonnaise.
Gare TER de Saint Fons
Bus C12 / Bus 60 / Bus 64
Façade béton
Dalle béton
Couveture bac acier isolé
Faux plafond
Plinthes périphériques
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 240 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 249,6 | Indice ILAT | |||
| RDC | Autres | 226 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 715,6 | FEVRIER 2024 | 55,9 HT/HC/m²/an | 4,78 m²/an /HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 4355 €/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC payables à la signature du bail
Prestations :
- Façade en moellon
- Bureau/accueil sur côté façade
- Dalle béton
- Charpente Métallique
- Porte sectionnelle de plain pied
- Hauteur 5M50
- 4 places de stationnements
- Toiture :
- couverture bac acier isolé
- skydômes
- Accès véhicules léger
- Accès poids lourds
- mezzanine metal accès escalier par atelier
- Surface terrain : 88
Accessibilité:
Bus Vénissieux Marronniers (BUS-C12)
Métro D
Tram T4
SNCF TER
Autoroute A7/A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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