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1 431 m² divisible dès 170 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1431 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
CBRE Lyon vous propose à la location dans le PARC DU GENIE, gardienné et vidéosurveillé, à 2 mn du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, 3 lots disponibles.
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.
Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT, charges incluses, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT : . Lot AM1 : 35 000 euros . Lot AM2 : 38 000 euros . Lot AM4 : 18 590 euros . AM1+AM2 : 73 000 euros . L4 : 26 040 euros . G01 :19 900 euros Assurance : 1,90 euros/m²/an HT Gardiennage : 3 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute Raccordement immédiat aux autoroutes A7/A43/A42
Bus Bus TCL ligne C12, arrêt Pont de Bourgoin
Bus Bus TCL ligne C16, arrêt Surville-Route de Vienne à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 301 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 63 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule AM2 | Activités | 414 | Immédiate | 91,79 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 45 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule AM1 | Activités | 375 | Immédiate | 93,33 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| MEZ | Activités | 69 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule L4 | Activités | 280 | Immédiate | 93 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 172 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Bureaux | 20 | Immédiate | Indice ILAT | |||
| Total Cellule AM4 | Activités | 192 | Immédiate | 96,82 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 170 | Immédiate | 117,06 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT, charges incluses, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer annuel HT : . Lot AM1 : 35 000 euros . Lot AM2 : 38 000 euros . Lot AM4 : 18 590 euros . AM1+AM2 : 73 000 euros . L4 : 26 040 euros . G01 :19 900 euros Assurance : 1,90 euros/m²/an HT Gardiennage : 3 euros/m²/an HT
Prestations :
- CELLULE AM1
- Espace d'accueil/bureau : env. 10m²
- Salle de réunion : 45m²
- Climatisation réversible
- 1 Porte piétonne
- 1 Porte sectionnelle 4 x 4 mètres
- 2 Places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- Parc d'activité vidéosurveillé et gardienné
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous poutre 5 m
- CELLULE AM2
- Espace showroom : env. 78m²
- Espaces de bureaux : 48 m²
- Mezzanine : 62 m²
- Climatisation réversible
- 1 Porte piétonne
- 1 Porte sectionnelle 4 x 4 mètres
- 2 Places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- Parc d'activité vidéosurveillé et gardienné
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Hauteur sous poutre 5 m
- CELLULE AM4
- Local d'activité équipé d'un bureau 20m² et
- d'un bloc sanitaire.
- Une porte sectionnelle
- Une porte piétonne
- 2 places de stationnement devant le local
- (pas de stationnement complémentaire
- possible)
- CELLULE L4
- Local d'activité / stockage
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- 3 Bureaux climatisés au RDC
- 1 mezzanine de 69m²
- 2 sanitaires au R+1
- Stationnement : 2 places devant le local
- CELLULE G01
- Local d'activité
- 2 bureaux climatisés
- Un sanitaire
- Une porte sectionnelle + une porte piétonne
- 2 places de stationnement devant le local
- Surface RDC : 1209 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute Raccordement immédiat aux autoroutes A7/A43/A42
Bus Bus TCL ligne C12, arrêt Pont de Bourgoin
Bus Bus TCL ligne C16, arrêt Surville-Route de Vienne à 5 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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