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9 435 m² divisible dès 542 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9435 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
A louer entrepôt d'activité à Vénissieux
Au coeur de la zone de Parilly, nous vous proposons à la location des locaux d'activité permettant l'installation de votre société à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique. Certifié BREEAM Very Good
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer 105 : 85 euros HT HC/m²/an Loyer 101 : 95 euros HT HC/m²/an Bâtiment A : BEFA Indexation annuelle ICC Loyer : 105 euros HT HC /m² pour la partie activité Loyer : 140 euros HT HC /m² pour la partie bureaux
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7 et A43 à proximité
Métro Parilly (E)
SNCF Gare Part Dieu à 15 min
SNCF Gare Vénissieux à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone de Parilly, nous vous proposons à la location des locaux d'activité permettant l'installation de votre société à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique. Certifié BREEAM Very Good
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1021 | |||||
| Locaux sociaux | 534 | |||||
| Locaux techniques | 428 | |||||
| Bureaux | 90 | |||||
| RDC | Activités | 3700 | ||||
| Parkings | ||||||
| Total Cellule Hall 101 | Activités | 5773 | Immédiate | 95,27 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 9 ans |
| Activités | 1238,29 | |||||
| Locaux sociaux | 250,97 | |||||
| Bureaux | 200,89 | |||||
| Autres | 49,99 | |||||
| Locaux techniques | 15,95 | |||||
| Parkings | ||||||
| Total Cellule Bâtiment 105 | Activités | 1756,09 | Immédiate | 85,42 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ans |
| Activités | 521,31 | |||||
| Bureaux | 20,99 | |||||
| Total Cellule Lot 1.1 | Activités | 542,3 | 106,35 HT HC/m²/an | 24 HT/m²/an | 6-9 ans | |
| Activités | 650,31 | |||||
| Bureaux | 138,89 | |||||
| Total Cellule Lot 1.3 | Activités | 789,2 | 111,16 HT HC/m²/an | 24 HT/m²/an | 6-9 ans | |
| Bureaux | 574,7 | |||||
| Total Cellule Lot 1.5 | Bureaux | 574,7 | 140 HT HC/m²/an | 24 HT/m²/an | 6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer 105 : 85 euros HT HC/m²/an Loyer 101 : 95 euros HT HC/m²/an Bâtiment A : BEFA Indexation annuelle ICC Loyer : 105 euros HT HC /m² pour la partie activité Loyer : 140 euros HT HC /m² pour la partie bureaux
Prestations :
- Bâtiment 1 :
- Organisés en RDC, possibilité de créer
- des surfaces de bureaux supplémentaires
- en mezzanine ou rez-de-chaussée.
- Espaces de travail ouverts, possibilité de recloisonnements selon besoins.
- Finition sans faux plafonds mettant en valeur la volumétrie des espaces.
- Sanitaires conformes à la réglementation PMR.
- Local douche (possibilité d'aménager des vestiaires).
- Menuiseries vitrées équipées de volets roulants motorisés.
- Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles.
- Surface RDC : 3700 m²
- Equipements entrepôts : Bâtiment 1 :
Porte sectionnelle motorisée.
Hauteur libre entre 6,40 et 7,80 mètres.
Dallage béton brut quartzé.
Charges 2 tonnes/m².
Puissance électrique disponible : 120 kVA
(raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant).
Réseaux en attente
Ventilation mécanique : 1,2 m 3 /h/m².
Lanterneaux.
Accessibilité:
Autoroute A7 et A43 à proximité
Métro Parilly (E)
SNCF Gare Part Dieu à 15 min
SNCF Gare Vénissieux à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 places
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Localisation et transport aux alentours
- Parilly238m (4min à pied)D
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