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15 123 m² divisible dès 542 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 15123 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A louer entrepôt d'activité à Vénissieux
Au coeur de la zone de Parilly à Vénissieux, au sud de Lyon, nous vous proposons à la location des locaux d'activité permettant l'installation de votre société à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes. Les locaux sont certifiés BREEAM Very Good.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 85 euros HT HC/m²/an Indexation soit ILAT soit ICC selon les lots
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7 et A43 à proximité
Métro Parilly (E)
SNCF Gare Part Dieu à 15 min
SNCF Gare Vénissieux à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone de Parilly à Vénissieux, au sud de Lyon, nous vous proposons à la location des locaux d'activité permettant l'installation de votre société à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique Laurent Bonnevay et des autoroutes. Les locaux sont certifiés BREEAM Very Good.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1021 | |||||
| Locaux sociaux | 534 | |||||
| Locaux techniques | 428 | |||||
| Bureaux | 90 | |||||
| RDC | Activités | 3700 | ||||
| Parkings | ||||||
| Total Cellule Hall 101 | Activités | 5773 | Immédiate | 95,27 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 9 ans |
| Activités | 1238,29 | |||||
| Locaux sociaux | 250,97 | |||||
| Bureaux | 200,89 | |||||
| Autres | 49,99 | |||||
| Locaux techniques | 15,95 | |||||
| Parkings | ||||||
| Total Cellule Bâtiment 105 | Activités | 1756,09 | Immédiate | 85,42 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 6-9 ans |
| RDC | Activités | 521,31 | ||||
| RDC | Locaux sociaux | 20,99 | ||||
| Total Cellule Lot 1.1 | Activités | 542,3 | 106,35 HT HC/m²/an | 24 HT/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Activités | 519,83 | ||||
| RDC | Bureaux | 109,23 | ||||
| RDC | Locaux sociaux | 13,3 | ||||
| Total Cellule Lot 1.2 | Activités | 642,36 | 111,68 HT HC/m²/an | 24 HT/m²/an | 6-9 ans | |
| RDC | Activités | 650,31 | ||||
| RDC | Bureaux | 125,28 | ||||
| RDC | Locaux sociaux | 13,61 | ||||
| Total Cellule Lot 1.3 | Activités | 789,2 | 111,16 HT HC/m²/an | 24 HT/m²/an | 6-9 ans | |
| 1 | Bureaux | 272,04 | ||||
| 1 | Locaux sociaux | 13,59 | ||||
| RDC | Activités | 272,77 | ||||
| RDC | Locaux sociaux | 16,3 | ||||
| Total Cellule Lot 1.5 | Bureaux | 574,7 | 140 HT HC/m²/an | 24 HT/m²/an | 6-9 ans | |
| Activités | 830 | |||||
| Bureaux | 652 | |||||
| Total Cellule Bâtiment 102 | Activités | 1482 | Après accord | 101,21 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
| Activités | 735 | |||||
| Bureaux | 263 | |||||
| Total Cellule Lot 3.4 | Activités | 998 | Novembre 2026 | 112,22 HT HC/m²/an | 6-9 ans | |
| 2 | Locaux techniques | 360,79 | ||||
| 2 | Hall | 74,89 | ||||
| 1 | Bureaux | 813,66 | ||||
| 1 | Hall | 178,82 | ||||
| 1 | Sanitaires | 22,57 | ||||
| 1 | Locaux techniques | 17,83 | ||||
| RDC | Activités | 606,01 | ||||
| RDC | Hall | 229,15 | ||||
| RDC | Bureaux | 205,33 | ||||
| RDC | Sanitaires | 42,72 | ||||
| RDC | Locaux techniques | 13,53 | ||||
| Parkings | ||||||
| Total Cellule Bâtiment 108 | Activités | 2565,3 | 107,2 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer à partir de 85 euros HT HC/m²/an Indexation soit ILAT soit ICC selon les lots
Prestations :
- Bâtiment 1 :
- Organisés en RDC, possibilité de créer
- des surfaces de bureaux supplémentaires
- en mezzanine ou rez-de-chaussée.
- Espaces de travail ouverts, possibilité de recloisonnements selon besoins.
- Finition sans faux plafonds mettant en valeur la volumétrie des espaces.
- Sanitaires conformes à la réglementation PMR.
- Local douche (possibilité d'aménager des vestiaires).
- Menuiseries vitrées équipées de volets roulants motorisés.
- Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles.
- Surface RDC : 7059,67 m²
- Equipements entrepôts : Bâtiment 1 :
Porte sectionnelle motorisée.
Hauteur libre entre 6,40 et 7,80 mètres.
Dallage béton brut quartzé.
Charges 2 tonnes/m².
Puissance électrique disponible : 120 kVA
(raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant).
Réseaux en attente
Ventilation mécanique : 1,2 m 3 /h/m².
Lanterneaux.
Accessibilité:
Autoroute A7 et A43 à proximité
Métro Parilly (E)
SNCF Gare Part Dieu à 15 min
SNCF Gare Vénissieux à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 places
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Localisation et transport aux alentours
- Parilly238m (4min à pied)D
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