Société de conseil immobilier implantée sur Lyon et Paris, Sorovim accompagne particuliers et professionnels dans leurs projets de vente, d’acquisition, d’investissement et d’estimation de bien.Sor ...
En savoir plus
8 491 m² divisible dès 475 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8491 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Hier
A louer entrepôt d'activité à Vénissieux
Au coeur de la zone de Parilly, nous vous proposons à la location des locaux d'activité permettant l'installation de votre société à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique. Certifié BREEAM Very Good
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer 105 : 75,41 euros HT HC/m²/an Loyer 101 : 80.67 euros HT HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A7 et A43 à proximité
Métro Parilly (E)
SNCF Gare Part Dieu à 15 min
SNCF Gare Vénissieux à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone de Parilly, nous vous proposons à la location des locaux d'activité permettant l'installation de votre société à proximité immédiate des transports en commun et du périphérique. Certifié BREEAM Very Good
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 519,33 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 21,59 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1.1 | Activités | 540,92 | Octobre 2026 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 519,89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 123,84 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 163 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1.2 | Activités | 806,73 | Octobre 2026 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 303,89 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 92,49 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 123 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1.3 | Activités | 519,38 | Octobre 2026 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 303,19 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 81,59 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1.4 | Activités | 474,78 | Octobre 2026 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 284,33 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 287,03 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 1.5 | Activités | 571,36 | Octobre 2026 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 695 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Locaux techniques | 559 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Locaux sociaux | 534 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 3700 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule Bâtiment 101 | Activités | 5578 | Immédiate | 98,6 HT HC/m²/an | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer 105 : 75,41 euros HT HC/m²/an Loyer 101 : 80.67 euros HT HC/m²/an
Prestations :
- Bâtiment 1 :
- Organisés en RDC, possibilité de créer
- des surfaces de bureaux supplémentaires
- en mezzanine ou rez-de-chaussée.
- Espaces de travail ouverts, possibilité de recloisonnements selon besoins.
- Finition sans faux plafonds mettant en valeur la volumétrie des espaces.
- Sanitaires conformes à la réglementation PMR.
- Local douche (possibilité d'aménager des vestiaires).
- Menuiseries vitrées équipées de volets roulants motorisés.
- Chauffage/climatisation avec pompes à chaleur réversibles.
- Surface RDC : 6328,84 m²
- Equipements entrepôts : Bâtiment 1 :
Porte sectionnelle motorisée.
Hauteur libre entre 6,40 et 7,80 mètres.
Dallage béton brut quartzé.
Charges 2 tonnes/m².
Puissance électrique disponible : 120 kVA
(raccordement tarif jaune à prévoir par l'exploitant).
Réseaux en attente
Ventilation mécanique : 1,2 m 3 /h/m².
Lanterneaux.
Accessibilité:
Autoroute A7 et A43 à proximité
Métro Parilly (E)
SNCF Gare Part Dieu à 15 min
SNCF Gare Vénissieux à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 30 places
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Parilly238m (4min à pied)D
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce