Location activité/entrepôt - 5772 m²

5 572 m² dédié à la production industrielle sur le site USIN à Venissieux

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de VENISSIEUX, au sein du site totem de l'industrie en ville, USIN, la location 5 772 m² dédiés à la production industrielle. Vous disposerez de 3 700 m² d'activités,1 021 m² de bureaux, un grand réféctoire et des locaux sociaux de 534 m².

Le parc USIN est implanté au cœur de l'écosystème urbain et industriel de Lyon Parilly Factories et complète l'offre de plateformes, de zones industrielles et logistiques de la Métropole en proposant aux industriels un lieu de production et d'innovation unique ouvert sur la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réfectoire
Parking Sud (JoliotCURIE) : 140 places
Parking Nord (Marcel SEMBAT) : 220 places
CTA
Structure béton
Façade : alu double vitrage
Toitures : baies fixes (Éclairage zénithal)
Dalle béton
3 portes rideaux métalliques

Bd périphérique Laurent Bonnevay
Bus 35
Métro D
Tram T4
Gare Part Dieu à 19 min en voiture - Egalement accessible via T4 et Métro D
Aéroport Saint exuypéry à 20 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Bureaux cloisonnés
Chauffage urbain / CPCU
Douche(s)
Fibre optique
Local social
Nbre Parkings extérieurs : 31
Portes sectionnelles : 3
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Sanitaires privés
Stationnement Vélos
Vestiaires

Loyer annuel : 550000 € HTHC
Charges annuelles : 155844 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT