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1 351 m² divisible dès 280 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1351 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activités à louer à Vénissieux - Idéalement situés
Savills vous propose à la location des locaux d'activités sur la commune de Vénissieux, plusieurs lots sont disponibles, allant de 282m² à 474m². Ces cellules d'activités de 282m², 375m² et 474m² peuvent être combinées pour répondre parfaitement à vos besoins, vous disposerez de 2 places de parking par lot. Situé dans un parc privé, ce site bénéficie d'un accès direct au périphérique. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement idéalement situé et fonctionnel.
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
AM01 + AM02 = 73 000 euros HT/an AM01 + AM06 = 60 000 euros HT/an AM01 + AM02 + AM06 = 95 000 euros HT/an Prov. assurance annuelle HT : 1,67 euros/m² Prov. gardiennage annuelle HT : 3 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Bus N°C12 et N°C16 " Surville Route de Vienne" à 14 min à pied
Bus N°35 " Tâche Velin" à 16 min à pied
Bus N°93 "Montesquieu" à 23 min à pied
Route Sud Est de Lyon - Z.I du Genie
Autoroute immédiat au Blvd périphérique, liaison A43 / A7
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 10 min env.
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location des locaux d'activités sur la commune de Vénissieux, plusieurs lots sont disponibles, allant de 282m² à 474m². Ces cellules d'activités de 282m², 375m² et 474m² peuvent être combinées pour répondre parfaitement à vos besoins, vous disposerez de 2 places de parking par lot. Situé dans un parc privé, ce site bénéficie d'un accès direct au périphérique. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre entreprise dans un environnement idéalement situé et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 375 | 01/12/2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | 01/12/2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule AM01 | Activités | 375 | 01/12/2025 | 93,33 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 414 | 01/12/2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | 01/12/2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule AM02 | Activités | 414 | 01/12/2025 | 91,79 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 282 | Sous option | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | Sous option | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule AM06 | Activités | 282 | Sous option | 92,2 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Mezzanine | Mezzanine | 69 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule L04 | Activités | 280 | Immédiate | 93 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6,5 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
AM01 + AM02 = 73 000 euros HT/an AM01 + AM06 = 60 000 euros HT/an AM01 + AM02 + AM06 = 95 000 euros HT/an Prov. assurance annuelle HT : 1,67 euros/m² Prov. gardiennage annuelle HT : 3 euros/m²
Prestations :
- Situés dans un parc privé, ces locaux jouissent d'une localisation stratégique.
- Ils bénéficient d'un accès direct au boulevard périphérique, ce qui permet une connexion rapide aux autoroutes A43 et A47, ainsi qu'une proximité avec les transports en commun.
- Bon état général
- Lot AM01 :
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- 1 mezzanine 45m2
- Bureau cloisonnés au rez-de-chaussée
- Lot AM02 :
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- Bureau cloisonnés en RDC.
- 1 bloc sanitaire., 1 douche, salle de repos en R+1.
- Lot AM06 :
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétons.
- 2 petits bureaux climatisés
- 1 bloc sanitaire
- Stationnement : 2 places devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
- Local situé dans une impasse (non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par gros porteur ou semi-remorque)
- Stationnement exclusivement devant la porte sectionnelle
- Lot L4 :
- Equipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RDC
- Une mezzanine de 69 m²
- Une porte sectionnelle + une porte piétonne
- Surface RDC : 211 m²
Accessibilité:
Bus N°C12 et N°C16 " Surville Route de Vienne" à 14 min à pied
Bus N°35 " Tâche Velin" à 16 min à pied
Bus N°93 "Montesquieu" à 23 min à pied
Route Sud Est de Lyon - Z.I du Genie
Autoroute immédiat au Blvd périphérique, liaison A43 / A7
SNCF Gare Lyon Part Dieu à 10 min env.
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 2 places
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