Location activité/entrepôt - 3688 m²

RARE - A LOUER - ENTREPOT - VENISSIEUX

Nous vous proposons à la location une surface 3 688 m² logistique en plein cœur de la zone de Vénissieux à 5 minutes des grands axes routiers lyonnais (périphérique + rocade).

Ces cellules avec 7m de hauteur sont sous ICPE 1510 équipés de sprinkler et de 9 quais niveleurs.

Nous restons à votre entière disposition afin de visiter rapidement ce bâtiment.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
RN 383
A7
A43
BUS
METRO
GARE SNCF

Disponibilité : 30/06/2025
Accès à quai
Accès plain-pied
Couverture bac acier
Façade bardage double peau
Hauteur sous ferme : 7 m
Individuel au gaz
Installation électrique existante
Nature du sol : Béton anti-poussière
Parking Extérieur
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 19
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Type de chauffage : Aérotherme gaz
Vestiaires

Loyer annuel : 300000 € HTHC
Charges annuelles : 62696 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 68523 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT