Location d'entrepôt de 1 460 m² à Vaulx-en-Velin - 69120 Réf : 1281452-0L

Local d'Activités à VAULX EN VELIN - A LOUER - 1460 m²
Sur un terrain indépendant, clos et sécurisé de 2520 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités rénové d'une surface totale d'environ 1 460 m² comprenant 1350 m² d'activités et 110 m² de bureaux.
Ce local dispose de places de stationnement extérieures.
Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 1460 m²

Accessibilité:

Route Accès par l'A42 (à 15 min), l'A46 (à 17 min), la D383 (à 14 min) et l'E15 (à 13 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 17 min en voiture
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 37, 57, Zi3 et Zi4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1350				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	1460	Immédiate	80 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 9124 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle
• Parkings extérieurs
• Bureaux
• Sanitaires / Vestiaire
• Travaux restant à réaliser :
• Changement du shedisol sur la partie ancienne + mise en place de translucides
• Mise en place de dalles neuves au plafond du premier bâtiment
• Peinture des murs périphériques
• Relamping LED (dépôt + bureaux)
• Bornes recharge électriques sur parking avec marquage stationnement
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 2520

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr