Location activité/entrepôt - 2140 m²

Votre agence CBRE à Lyon vous présente ce bien composé de 2 140 m² d'entrepôt, d'activités avec deux ponts roulants sur foncier indépendant. La surface de bureaux de 390m² environ, est sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve, l'entrepôt 1 de 1 080m² environ, est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais. L'entrepôt 2 de 670m² environ, est équipé d'un pont roulant de 3 tonnes.
Située au nord-est de la commune, La Zone Industrielle de la RIZE est la plus importante en terme de superficie. Elle compte environ 300 entreprises (PME et TPE) dans les secteurs de l'industrie, de la fabrication, du commerce de gros, du BTP et de l'ingénierie technique.
 


Impôt Foncier : 9,91 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Bail précaire possible


Prestations :

• Bureaux de 390m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve
• Entrepôt 1 de 1080m² environ équipé d'un pont roulant de 5t, de trois rideaux métalliques
• automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et un bureau de quais
• Hauteur sous crochet: 6m
• Entrepôt 2 de 670m² environ équipé d'un pont roulant de 3t.
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr