Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus
615 m²
HT HC
PARC URBAIN EST - Location activité/entrepôt - 615 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - VAULX EN VELIN
Immeuble PARC URBAIN EST
Situé au coeur du Parc Urbain Est à Vaulx-en-Velin (69120), ce bâtiment à louer de 615 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et bien desservie. À proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce local industriel à louer bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry sont à seulement 20 minutes, et plusieurs lignes TCL (52, 68, Zi5) ainsi que le métro ligne A facilitent les déplacements quotidiens.
Ce local industriel à la location est implanté dans un parc fermé, sécurisé, et dispose d'une aire de manoeuvre, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un stationnement VL. La structure en charpente métallique et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une dalle industrielle quartzée, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et de sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants.
Le bien se compose de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, d'une mezzanine et d'un espace d'activités, répartis intelligemment pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 61 500 euros HT HC, et une option sans mezzanine à 55 000 euros HT. L'impôt foncier est de 6 256 euros/an (2024), et les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Ce bâtiment à louer est idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais, dans un environnement professionnel et stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon.
Impôt Foncier : 6256 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilité de louer sans mezzanine à 55000 euros / anHT
Prestations :
Accessibilité:
Métro Vaulx-en-Velin (ligne A)
Bus Lignes TCL-52-68-Zi5
Aéroport St Ex à 20 mn environ
SNCF Gare Part-Dieu à 20 mn environ
Accès routier A proximité du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC URBAIN EST
Situé au coeur du Parc Urbain Est à Vaulx-en-Velin (69120), ce bâtiment à louer de 615 m² non divisibles représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location dans une zone dynamique et bien desservie. À proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce local industriel à louer bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry sont à seulement 20 minutes, et plusieurs lignes TCL (52, 68, Zi5) ainsi que le métro ligne A facilitent les déplacements quotidiens.
Ce local industriel à la location est implanté dans un parc fermé, sécurisé, et dispose d'une aire de manoeuvre, d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée, ainsi que d'un stationnement VL. La structure en charpente métallique et la toiture bac acier assurent robustesse et durabilité. Le bâtiment est équipé de la fibre optique, d'une dalle industrielle quartzée, d'une climatisation réversible, d'une kitchenette et de sanitaires PMR, garantissant confort et fonctionnalité pour les occupants.
Le bien se compose de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage, d'une mezzanine et d'un espace d'activités, répartis intelligemment pour répondre aux besoins logistiques et administratifs. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 61 500 euros HT HC, et une option sans mezzanine à 55 000 euros HT. L'impôt foncier est de 6 256 euros/an (2024), et les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Ce bâtiment à louer est idéal pour les entreprises industrielles ou artisanales souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais, dans un environnement professionnel et stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence Cushman & Wakefield Lyon.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Activités | 190 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 146 | Sur l'indice ILAT | |||
| R+1 | Mezzanine | 155 | Sur l'indice ILAT | |||
| R+1 | Bureaux | 124 | Sur l'indice ILAT | |||
| pkg Ext | Parkings | Sur l'indice ILAT | ||||
| Total Cellule | Activités | 615 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 6256 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Possibilité de louer sans mezzanine à 55000 euros / anHT
Prestations :
- Parc fermé
- Portes sectionnelle motorisée
- Accès de plain-pied
- Charpente métallique
- Aire de manoeuvre
- Toiture bac acier
- Stationnement VL
- Fibre optique
- Kitchenette
- Dalle industrielle quartzée
- Climatisation réversible
- Sanitaire PMR
- Surface RDC : 336 m²
Accessibilité:
Métro Vaulx-en-Velin (ligne A)
Bus Lignes TCL-52-68-Zi5
Aéroport St Ex à 20 mn environ
SNCF Gare Part-Dieu à 20 mn environ
Accès routier A proximité du Boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce