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5 673 m² divisible dès 324 m²
HT HC
LES PORTES DE LA SOIE - Location activité/entrepôt - 5673 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
À LOUER - Locaux d'activité mixtes au coeur d'un parc neuf bénéficiant d'une desserte optimale sur la commune de Vaulx-en-Velin (69120).
Immeuble LES PORTES DE LA SOIE
À la recherche d'un espace de travail exceptionnel à Vaulx-en-Velin ? Savills vous propose une opportunité unique avec des locaux d'activité à louer, totalisant une superficie de 5 672 m², divisible à partir de 324 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une flexibilité sans pareille pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-52, BUS-67, BUS-83, BUS-ZI4)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tramway Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Autoroute Accès périphérique Laurent Bonnevay et boulevard Urbain Est A42 et A43
SNCF Gare SNCF à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LES PORTES DE LA SOIE
À la recherche d'un espace de travail exceptionnel à Vaulx-en-Velin ? Savills vous propose une opportunité unique avec des locaux d'activité à louer, totalisant une superficie de 5 672 m², divisible à partir de 324 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une flexibilité sans pareille pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Activités | 443,74 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 18,87 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 380,21 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 18,87 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 427,6 | Immédiate | 120 m²/an/HT-HC | 18,87 HT/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 413 | Immédiate | 90 HT HC/m²/an | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 145 HT HC/m²/an | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule B01 | Activités | 495 | Immédiate | 8,67 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 243 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 145 HT HC/m²/an | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule B02 | Activités | 325 | Immédiate | 8,67 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 243 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 145 HT HC/m²/an | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule B03 | Activités | 325 | Immédiate | 8,67 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 242 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 145 HT HC/m²/an | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule B04 | Activités | 324 | Immédiate | 8,67 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 242 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 145 HT HC/m²/an | 8,67 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule B05 | Activités | 324 | Immédiate | 8,67 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 370 | Immédiate | 90 m²/an/HT-HC | 8,78 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 111 | Immédiate | 145 m²/an/HT-HC | 8,78 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule C01 | Activités | 481 | Immédiate | 8,78 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 306 | Immédiate | 90 HT HC/m²/an | 8,44 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 113 | Immédiate | 145 HT HC/m²/an | 8,44 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule D01 | Activités | 419 | Immédiate | 8,44 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 242 | Sous option | 90 HT HC/m²/an | 8,44 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | Sous option | 145 HT HC/m²/an | 8,44 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule D02 | Activités | 324 | Sous option | 8,44 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 243 | Immédiate | 90 HT HC/m²/an | 8,44 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 81 | Immédiate | 145 HT HC/m²/an | 8,44 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule D03 | Activités | 324 | Immédiate | 8,44 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 915 | Immédiate | 90 HT HC/m²/an | 8,44 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 165 | Immédiate | 145 HT HC/m²/an | 8,44 HT/m²/an | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Cellule D05 | Activités | 1080 | Immédiate | 8,44 m²/an HT | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parkings | Immédiate | 400 place/an/HT-HC | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc d'activités avec locaux mixtes (activités et bureaux) avec un emplacement idéal.
- 86 stationnements soit 1 pk/125 m²
- Accès mode doux
- 25 places avec station de recharge
- Espaces verts
- ACTIVITE :
- H. SS POUTRE :
- BAT A (RDC = 4,35 m / R+1 = 3,35 m/ R+2 =4,35 m)
- BAT B,C,D = 6 m
- Structure : Charpente métallique
- Sol : Dalle industrielle
- Isolation : Bardage double peau
- Eclairage LED
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Accès poids lourds de plain-pied
- BUREAUX :
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques
- Split système
- Eclairage LED
- Sols PVC
- Surface RDC : 3459 m²
- Résistance sol : 3 T/m²
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-52, BUS-67, BUS-83, BUS-ZI4)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tramway Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
Autoroute Accès périphérique Laurent Bonnevay et boulevard Urbain Est A42 et A43
SNCF Gare SNCF à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 41 places
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- Vaulx-en-Velin La Soie361m (5min à pied)A31
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