Location activité/entrepôt - 430 m²

À LOUER – LOCAL MIXTE DE 430 m² – VAULX-EN-VELIN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités mixte de 430 m² environ, situé à Vaulx-en-Velin, offrant une configuration idéale pour allier espace de production et bureaux. Le bien se compose de 230 m² de bureaux en R+1 et de 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée, avec un accès de plain-pied facilité par une porte sectionnelle. Des places de stationnement extérieures complètent ce bien fonctionnel. Parfaitement adapté pour des entreprises recherchant polyvalence, accessibilité et confort de travail, ce local constitue une opportunité stratégique dans un secteur bien desservi de l'Est lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus : C200 - 24 - 25 - 52 - 68 - 79 - Zi3 - Zi5
Aéroport St Exupéry à 25 min de l'aéroport

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Faux plafond
Individuel : électrique dans les burea
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portes plain-pied :
Portes sectionnelles :
Structure métallique

Loyer annuel : 34000 € HTHC
Charges annuelles : 3594.36 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4792.19 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT