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377 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 377 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Située au coeur d'un parc entièrement sécurisé, Immprove vous propose sur la commune de Vaulx-en-Velin une cellule de 377 m² à la location en très bon état offre un cadre de travail optimal pour vos activités artisanales ou de stockage. Elle combine un espace de production fonctionnel avec une partie bureau, le tout accessible via une large porte sectionnelle facilitant les livraisons.
Son emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun (métro, tramway, bus) assure une connectivité idéale pour vos équipes et vos clients. Ce bien est disponible immédiatement.
Activités non souhaité : activité lié à l'automobile
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent : l'eau, l'alarme, l'entretien des espaces verts, le portail automatique sécurisé . Portail sécurisé (avec contrat de maintenance) possible de sortir du parc de 7h30 à 18h, pour rentrer sécurité car système d'annonce des arrivés pour pouvoir rentrer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Léonard De Vinci (BUS-ZI3)
Métro Laurent Bonnevay / Vaulx en Velin - La Soie MA
Bus Les Alpes ZI3 / Vaulx en Velin Aragon C8 / Salvador Allende 57
Tram Décines Centre T3/T7
Boulevard Périphérique: Laurent bonnevay à 4 minutes
Autoroute A42 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint exupéry à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun (métro, tramway, bus) assure une connectivité idéale pour vos équipes et vos clients. Ce bien est disponible immédiatement.
Activités non souhaité : activité lié à l'automobile
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 40 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| MEZ | Mezzanine | 75 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 211 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Stockage | 32 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Autres | 16 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Locaux sociaux | 3,3 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 377,3 | Immédiate | 95,41 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Les charges comprennent : l'eau, l'alarme, l'entretien des espaces verts, le portail automatique sécurisé . Portail sécurisé (avec contrat de maintenance) possible de sortir du parc de 7h30 à 18h, pour rentrer sécurité car système d'annonce des arrivés pour pouvoir rentrer
Prestations :
- Site sécurisé et clos
- Portail ouvert 5h30 à 7h30
- Alarme intérieure
- Caméra
- Porte sectionnelle auto dimension 3,8x4,3m
- Accueil avec porte d'accès
- Porte de service
- Hauteur 2,9 m sous mezzanine
- Charge mezzanine 350 kg/m2
- Hauteur sous faitage 6,3 m
- Hauteur sous gousset 5,30 m
- Aérotherme gaz
- Triphasé
- Tarif bleu
- Shedisol
- Mur moellon
- Barrière écluse
- Bac acier
- Bureau climatisé
- Fibre
- Surface RDC : 262,3 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Léonard De Vinci (BUS-ZI3)
Métro Laurent Bonnevay / Vaulx en Velin - La Soie MA
Bus Les Alpes ZI3 / Vaulx en Velin Aragon C8 / Salvador Allende 57
Tram Décines Centre T3/T7
Boulevard Périphérique: Laurent bonnevay à 4 minutes
Autoroute A42 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint exupéry à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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