Location activité/entrepôt - 235 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités idéalement situé au carrefour des 7 chemins sur la commune de Vaulx-en-Velin. Le local, d'une surface de 235 m², bénéficie de 110 m² de bureaux aménagés et climatisés ainsi que d'un espace de stockage de 125 m². Places de parking accompagnent ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
stockage : 125 m²
bureaux : 110 m²
stationnement extérieurs

Nombreux blocs sanitaires

ACTIVITE :
Charpente métallique
Bardage double peau
Porte sectionnelle 3 x 3 mètres
Chauffage aérotherme électrique
HSP de 4.50 mètres
Dalle industrielle
Skydome

BUREAUX :
Cloisonnés avec carrelage au sol
Chauffage/climatisation réversible
Faux plafond avec luminaires LED
Loyer annuel : 23500 € HTHC
Charges annuelles : 2480.47 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1809.52 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A42, A46
Bus à moins de 10 min à pied :

- 24 : jusqu'à Lyon 8

- 25 : jusqu'à la gare Part-Dieu

- 28/52/68 : de Vaulx en Velin à Meyzieu/Parilly/Chassieu

- 79, Zi3, Zi5



Station Vaulx en Velin La Soie à 10 min à pied :

- Tramway T3 & T7

- Métro A

- Rhonexpress