Location activité/entrepôt - 3477 m²

Votre agence CBRE, spécialisée en immobilier d'entreprise sur la région lyonnaise vous propose de venir visiter ce bâtiment d'activités de 3 500 m² environ avec bureaux et sanitaires sur la commune de Vaulx en Velin. Ce local disponible immédiatement à la location, se trouve sur un terrain de 8 000 m² environ et bénéficie d'une cour de déchargement. Les locaux proposés sont en excellent état et très lumineux.
Ces locaux industriels sont équipés d'une toiture entièrement refaite, d'une charpente métallique, d'une couverture bac acier isolé, d'un éclairage zénithal et de 2 portes sectionnelles automatiques de 4.5 mètres x 5 mètres.
 


Impôt Foncier : 35000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• La toiture a été complètement refaite
• Charpente métallique
• Murs parpaings
• Couverture bac acier isolé
• Hauteur : 6,50 m.
• Eclairage zénithal.
• Bureaux cloisonnés, chauffage électrique.
• Locaux sociaux, douches, vestiaires.
• ACCES :
• 2 portes sectionnelles automatiques de 4,50 m x 5 m.
• Cour de déchargement.
• Surface RDC : 2991 m²

Accessibilité:

. Boulevard périphérique Laurent Bonnevay (D383), sortie 6.
. A42, sortie 1a ou 1b.
. Transports en commun : Bus TCL ligne 7 (Laurent Bonnevay/Vaulx le Bourg), arrêt Simone Lagrange.
. SNCF : Gare TGV Lyon Part-Dieu à 16 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr