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411 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 411 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Location Local d'Activités 411m2
Découvrez ce local d'activités de 410 m², idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun. Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et confort, et représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais.
Le bâtiment se compose d'un espace d'activités de 273 m² en rez-de-chaussée et de bureaux et locaux sociaux de 137 m² répartis sur deux niveaux. L'espace de travail bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, d'un accès de plain-pied pour poids lourds, d'un sol béton, d'une charpente métallique et d'un bardage double peau assurant robustesse et isolation.
Les bureaux sont fonctionnels et lumineux, entièrement équipés avec climatisation réversible, faux plafonds techniques, plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage, kitchenette et sanitaires privatifs. Le tout offre un environnement agréable et prêt à l'emploi pour vos équipes.
L'immeuble dispose de 5 places de stationnement privatives, d'un chauffage au gaz et d'une bonne desserte routière et en transports en commun : métro ligne A, tramway T3, bus C3, C8, 37, 7 et 52, ainsi qu'un accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay et aux autoroutes A42 et A46.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro ligne A
Bus 37, C3, C8, 7, 52
Tram T3
Route périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A42, A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local d'activités de 410 m², idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique de Vaulx-en-Velin, à proximité immédiate des grands axes et des transports en commun. Ce bien combine fonctionnalité, accessibilité et confort, et représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans l'est lyonnais.
Le bâtiment se compose d'un espace d'activités de 273 m² en rez-de-chaussée et de bureaux et locaux sociaux de 137 m² répartis sur deux niveaux. L'espace de travail bénéficie d'une hauteur libre de 6 mètres, d'un accès de plain-pied pour poids lourds, d'un sol béton, d'une charpente métallique et d'un bardage double peau assurant robustesse et isolation.
Les bureaux sont fonctionnels et lumineux, entièrement équipés avec climatisation réversible, faux plafonds techniques, plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage, kitchenette et sanitaires privatifs. Le tout offre un environnement agréable et prêt à l'emploi pour vos équipes.
L'immeuble dispose de 5 places de stationnement privatives, d'un chauffage au gaz et d'une bonne desserte routière et en transports en commun : métro ligne A, tramway T3, bus C3, C8, 37, 7 et 52, ainsi qu'un accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay et aux autoroutes A42 et A46.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 274 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 137 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 411 | Immédiate | 80 m²/an/ HT/HC | 3,44 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Murs métalliques bardage double peau
- Charpente métallique
- Couverture fibro ciment
- Sol béton
- Hauteur libre de 6m
- Accès PL plain-pied 1
- Chauffage gaz
- Parking
- Faux plafonds techniques
- Faux Plancher
- Câblage
- Baie Brassage
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Climatisation
- Fenêtres ouvrantes
- Kitchenette
- Sanitaires privatifs
- 5 parkings
- Surface RDC : 274 m²
Accessibilité:
Métro ligne A
Bus 37, C3, C8, 7, 52
Tram T3
Route périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A42, A46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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