Location activité/entrepôt - 425 m²

VAULX-EN-VELIN (69) A louer, locaux d'activités sur la commune de Vaulx-en-Velin. Nous vous proposons, à la location, ce batiment mixte construit en 2013, parc récent et bien entretenu. Surface disponible entre 423 (sans mezzanine) et 570 m² (avec mezzanine). Il est doté d'une porte sectionnelle plain pied de 4 x 4,5 m. La mezzanine de 135 m² est démontable. Fibre disponible. Batiment RT 2012. Belle desserte routière et autoroute. Accessible en bus et prochainement tramway T9. Nombreuses places de stationnements. A votre disposition.

Implanté au sein du Parc Urbain Est de Vaulx-en-Velin, ce local se situe dans une zone d'activités en plein développement au coeur de l'est de la métropole lyonnaise. Cet espace économique, proche des pôles de Carré de Soie, Décines et Meyzieu, bénéficie d'un positionnement stratégique entre quartiers résidentiels, zones tertiaires et secteurs industriels légers. Cette configuration en fait un emplacement adapté pour les entreprises recherchant visibilité et intégration dans un environnement dynamique.

 

Le parc accueille une large diversité d'acteurs issus des services aux entreprises, de la logistique urbaine, des activités techniques, de la fabrication légère et du commerce professionnel. Cette pluralité d'activités crée un tissu économique dense, renforcé par la présence d'entreprises installées de longue date ainsi que par des structures plus récentes venant dynamiser l'ensemble du secteur.

 

L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreux services de proximité, ce qui facilite le quotidien des salariés : offres de restauration, commerces spécialisés, stations-service, hôtels d'affaires et équipements publics accessibles dans un rayon proche. La coexistence de zones d'activités et d'espaces résidentiels contribue également à la bonne lisibilité du secteur pour les entreprises et leurs clients.

 

Sur le plan de la mobilité, le Parc Urbain Est bénéficie d'une excellente desserte grce à la connexion directe au périphérique Laurent Bonnevay, aux axes rapides orientés vers l'A42 et l'A46, ainsi qu'aux réseaux de bus et tramways TCL assurant une liaison fluide vers Lyon et les communes de l'Est lyonnais. Cette combinaison d'atouts fait de ce site un emplacement stratégique pour les activités professionnelles nécessitant accessibilité et ancrage métropolitain.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail