Location activité/entrepôt - 234 m²

À LOUER – LOCAL MIXTE DE 234 m² – VAULX-EN-VELIN

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités mixte de 234 m² environ, idéalement situé à Vaulx-en-Velin. Le bien comprend 110 m² de bureaux en rez-de-chaussée, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel, ainsi qu'un espace dédié à l'activité avec porte sectionnelle, facilitant les flux logistiques. Une solution clé-en-main pour les entreprises à la recherche d'un site polyvalent, accessible et bien agencé dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus C200 - 24 - 25 - 52 - 68 - 79 - Zi3 - Zi5
Aéroport et Gare TGV de St Exupéry à 23 min en voiture

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond
Individuel : électrique dans les burea
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Portes sectionnelles :
Sanitaires privés

Loyer annuel : 23500 € HTHC
Charges annuelles : 2480.47 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1809.52 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT