Location activité/entrepôt - 1150 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS DE 1 150 m² DONT 200 m² DE BUREAUX – CHASSIEU / GENAS – ACCÈS ROCADE EST

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel de 1 150 m² environ, incluant 200 m² de bureaux aménagés, situé au cœur d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune de Chassieu, à la jonction stratégique de la zone d'activités Chassieu/Genas, avec un accès immédiat à la Rocade Est.

Ce bâtiment dispose de 4 quais de chargement, d'un accès poids lourds, d'un équipement triphasé et de locaux sociaux pour le confort de vos équipes. Une opportunité idéale pour des activités industrielles, logistiques ou artisanales, dans un environnement parfaitement desservi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 mn de la RN346 - Rocade Est
entrée Est de Lyon par l'A43
Ligne TCL Zi5 - Arrêt Fresnel Restaurant ZI

Disponibilité : Immédiate
Accès à quai
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Douche(s)
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6.5m
Parking Extérieur
Quai : 4
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Triphasé
Vestiaires

Loyer annuel : 67000 € HTHC
Charges annuelles : 9775 € HT
Montant de la taxe foncière : 6702 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT