Location de bureau de 110 m² à Lyon 7 - 69007 Réf : 184911-0L

Immeuble Les Jardins d'Entreprises
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location ces bureaux situés sur le parc des Jardins d'entreprises.
110 m² de bureaux entièrement cloisonnés et équipés avec gout :
- Cloisons vitrées
- Cuisine équipée
- Phone Box...

Venez découvrir cette offre de bureaux clef en main pour votre société.
Parkings disponibles

Accessibilité:

Métro Stade de Gerland (ligne B)
SNCF Gare Part-Dieu à 9 min
Bus Lignes 60-C22-S3-Zi6 à 300 m
Accès routier Grands axes : Av. Tony Garnier, Av. Jean Jaurès - Raccordement A6-A7
Tram Challemel Lacour (T6) à 11 min à pied
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	110		160 HT/HC/m²/an	26 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
pkg Ext	Parkings			800 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

En option location du mobilier à 3 000 euros HT/an Honoraires de rédaction de bail + EDL 900 euros HT à régler au Gestionnaire de l'immeuble + Frais d'état d'entrée dans les lieux 150 euros HT


Prestations :

• A 7 minutes à pied du métro B "STADE DE GERLAND"
• Ascenseur
• Parc tertiaire bien identifié
• Au pied des grands axes routiers
• Contrôle d'accès extérieur
• Bureaux en très bon état
• Climatisation réversible
• Cuisine récente et toute équipée
• Baie de brassage
• Système de conférence avec grand écran
• Système d'alarme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 Parking(s) extérieur(s)