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Location de bureau de 284 m² à Lyon 6 - 69006 Réf : 186511-0

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284 m² divisibles à partir de 186m²
/ m²/an
/ mois
/ an
240 €
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Cushman & Wakefield Lyon
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Contacter Hugo Lopez par téléphone pour la REF 186511-0 au : 0437247428

Description du bien

Cushman & Wakefield LYON vous propose à la vente ou à la location ces bureaux au coeur du prestigieux 6e arrondissement de LYON (69006).
Situé pied d'un immeuble d'habitation datant de 2005 venez découvrir ces bureaux en parfait état.
Ils sont entièrement aménagés et climatisés.
Sanitaire privatif et point d'eau sont en place dans le lot.

Une deuxième entrain se trouve peut se faire par les parties communes de l'immeuble.
Cette partie là pourrait être transformée en habitation.

Ces bureaux bénéficient d'une très belle visibilité grâce à leur configuration en angle de rue.
Idéal médecins / agences / avocats / Notaires .
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux96,38240 HT/HC/m²/an16,6 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
EntresolBureaux97,24240 HT/HC/m²/an16,6 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
EntresolBureaux90,23240 HT/HC/m²/an16,6 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Sous-SolParkings2300 HT/HC/place/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 17,7 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :
  • Immeuble d'angle mixte
  • Parties communes soignées
  • Ascenseur
  • Les deux niveaux sont reliés par un bel escalier en bois et métal
  • Entre-sol donnant sur la cour intérieure
  • Bureaux aménagés : accueil, bureau de direction, open-space, salle de réunion, local d'archives et cuisine
  • Double vitrage
  • Chaud/froid en ventilo convecteurs
  • Système collectif de pompe à chaleur neuf (novembre 2023)
  • Nombreux placards de rangement
  • Plinthes périphériques
  • Sol dalles moquette
  • HSP entresol : 2,15 m
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 96,38 m²

Accessibilité:

Métro Foch (A)
Métro Hôtel de ville L. Pradel (C)
Tram Saxe-Préfecture (T1)
Bus Lignes C3, C4, C5, C9, C13, C14

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 Parking(s) doubles.
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Accès PMR
    • Climatisé
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    • Vitrine
    • RDC
    • Climatisé
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