AUREALYS - Location bureau - 326 m²

À louer - Bureaux de 326 m² au coeur de la Part-Dieu
Immeuble AUREALYS
Savills propose à la location des bureaux idéalement situés au coeur du quartier de la Part-Dieu, à deux pas de la gare et de son important hub de transports en commun.

Le plateau, d'une surface de 326 m² en rez-de-chaussée, bénéficie d'une excellente visibilité d'angle, idéale pour valoriser votre activité.

Ces bureaux sont situés au sein de l'immeuble tertiaire Auréalys, conforme à la norme BREEAM IN USE, garantissant un environnement de travail sain et durable.

Disponibilité : immédiate.
 


Impôt Foncier : 27 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Aux portes de la Part-Dieu et à proximité immédiate de la Gare des Brotteaux, un bel immeuble tertiaire emblématique à fort standing, offrant une belle visibilité
• Bureaux en bon état d'usage aménagés en open space et bureaux individuels
• Salle de réunion
• Espace cuisine
• Sanitaires en parties communes
• Situation en RDC avec visibilité
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Belle hauteur sous plafond : 2.70 m
• Luminaires : dalles LED
• Faux plancher technique
• Sol : moquette
• Système de chaud/froid en faux plafond
• Surface RDC : 326 m²

Accessibilité:

Bus n°27 et n°C16 " Collège Bellecombe" à 160 m
Bus n° C23 "Thiers-Lafayette" à 200 m
Tramway T1 et T4 "Thiers-Lafayette" au pied de l'immeuble
Métro Ligne B "Brotteaux" à 350 m
A 500 m du pôle multimodal de la gare de La Part-Dieu
SNCF Gare TGV de La Part-Dieu à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr