Location bureau - 273 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 300 m², situé dans un immeuble en copropriété au cœur d'un secteur très recherché de Lyon 6ème, à proximité immédiate des Brotteaux.

Situés en étage élevé, ces bureaux en très bon état offrent des prestations fonctionnelles : bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, salle de réunion, kitchenette, baie de brassage, moquette au sol, faux plafond, plinthes périphériques, ainsi que des sanitaires privatifs.

Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement en sous-sol.

Accessible en transports en commun grâce à une desserte optimale (métro, tramway, bus), ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant allier visibilité, confort et accessibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
r+6 : 273 m²
6 places de parkings en sous-sol

Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Sol moquette
Dalles faux plafond
Plinthes périphérique
Baie de brassage
Sanitaires privatifs en parties communes
Kitchenette
Salle de réunion
Loyer annuel : 53235 € HTHC
Charges annuelles : 6279 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6825 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Métro A et B : "Charpennes"

Tramway T1/T4 : "Charpennes"

Nombreux bus : C1/C2/C3/C6/C16/C17