Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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126 m²
HT HC
Location bureau - 126 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Valoris Real Estate vous propose des bureaux avec parkings à la location au sein d'un immeuble tertiaire situé à la limite de Lyon 6 et Villeurbanne. Immeuble dont les parties communes ont été rénovés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
parkings : 3 places ( n°7.8.9)
disponible au 14/05/2026
| etage - lot | type | surface | loyer ht/hc/m²/an | loyer annuel ht hc | charges ht/an (tf incluse) | tf | parkings |
| r+1 - lot 3 | bureaux | 126 m² (pc incluses) | 185 € | 23 310 € | 8 074 € | 25 €/m2/an comprise dans les charges | |
| r+1 lots 26+27+28 | parkings | 3 places | 1 200 € / place / an | 3 600 € | 295 € (par place) | 3 places | |
| lots 46+48 | parkings | 2 places | 2 000 € / place / an | 4 000 € | 410 € (par place) | 2 places |
Fibre optique
Hall de l'immeuble rénové en 2018
Portail de garage remplacé en 2021
Ascenseur
Contrôle d'accès : digicode, interphone, badge
Climatisation réversible
Sol moquette
Cloisons amovibles
Loyer annuel : 23310 € HTHC
Charges annuelles : 7974 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3150 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Vélo'v : station à 2 min à pied
Bus : 27, C16 et C3 à 3 min à pied
Tramway : ligne T1 et T4 station COLLEGE BELLECOMBE à 3 min à pied
Métro : ligne A et B
Gare Part-Dieu à 10 min à pied
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