Location bureau - 67 m²

Dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, au pied d'un immeuble d'habitation, un local atypique et traversant, d'une surface de 67m² est proposé à la location. Ces bureaux ont conservé leur charme grâce au parquet et aux murs de pierres apparentes et bénéficient d'une excellente visibilité.
 


Impôt Foncier : 10,25 €//m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HC, à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Absence de TVA


Prestations :

• Immeuble mixte
• Ravalement de façade ( 2025)
• Bureaux au rez-de-chaussée
• 2 entrées indépendantes ( une sur rue et une par les parties communes)
• Belle visibilité
• Bureaux avec charme : pierres apparentes, plafond type plafond à la française, parquet et sol d'époque
• Belle hauteur sous plafond (3.70m)
• Local aménagé : Un open space, un bureaux de direction donnant sur cour
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Baie de brassage
• Rideau électrique
• Accès sur cour intérieure
• Sanitaire privatif
• Surface RDC : 67 m²

Accessibilité:

Route A proximité de l'avenue de Saxe, du Cours Franklin Roosevelt et des quais Sarrail et Jean Moulin
Métro Ligne A arrêt fich à 5 minutes à pieds
Bus Bus lignes : C4 et 27 Arrêt Foch ou Edgar Quinet Parking Morand

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr