Location bureau - 217 m²

À LOUER – BUREAUX DE 217 m² – LYON 6ᵉ / BROTTEAUX – PARC TÊTE D'OR

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location de bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 217 m² situés au cœur du quartier prisé des Brotteaux, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Les locaux sont cloisonnés, aménagés et en bon état général, offrant un cadre de travail agréable, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un emplacement premium. Un espace nuit complète ce bien ainsi qu'un parking double en sous-sol. Une opportunité rare pour allier visibilité, accessibilité et standing au cœur de Lyon 6ᵉ-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès Bd périphérique Laurent Bonnevay et TEO
Métro A et B
Tram T1 et T4
Bus : C1 - C2 - C6 - C16 - C17 - 27 - 37 - 38 - 70
Gare Part Dieu à 10 min à pieds

Disponibilité : Septembre 2026
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Douche(s)
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 1
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires privés

Loyer annuel : 64600 € HT
Charges annuelles : 2145 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3510 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT