Location bureau - 245 m²

À LOUER – BUREAUX DE 245 m² – LYON 6ᵉ / PARC TÊTE D'OR – BROTTEAUX

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux lumineux et fonctionnels d'environ 245 m², idéalement situés dans le 6ème arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or et des Brotteaux, avec un accès rapide au périphérique. Les locaux sont aménagés et climatisés, composés à la fois de bureaux cloisonnés, open space et cloisons amovibles pour une configuration adaptable selon vos besoins. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien, un réel atout en cœur de ville.

Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, alliant prestige, accessibilité et confort de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bd Périphérique Laurent Bonnevay
C1 - C2 - C6 - C16 - C17 - 27 - 37 - 38 - 70
A - B - T1 - T4 - Rhône Express à 12 min à pieds
Gare Part Dieu à 12 min à pieds

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cloisons amovibles
Cuisine
Faux plafond
Nbre de Garages : 1
Open Space
Plinthes périphériques

Loyer annuel : 57820 € HTHC
Charges annuelles : 7350 € HT
Montant de la taxe foncière : 2695 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT