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262 m²
HT HC
LE RHONE ALPES - Location bureau - 262 m²
Lyon 6 (69006)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
260m² de bureaux prêt à l'emploi dans un bâtiment de standing au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux.
Immeuble LE RHONE ALPES
Savills vous propose à la location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux 260m² de bureaux prêt-à-l'emploi. Cette surface propose tout le nécessaire pour une installation simple et rapide : Cloisonnement, câblage, cuisine équipée . L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol.
Impôt Foncier : 6120,49 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking : TF : 30 euros HT / TEOM : 5 euros HT Archive : TF : 202 euros HT / TEOM : 35 euros HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus C3 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Bus C16, n°27 - "Collège Bellecombe" à 350 m
Métro Ligne B - "Brotteaux" à 600 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette" à 450 m
Tramway T1, T4 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Velo Station Velo'v à 100 m
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 300 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RHONE ALPES
Savills vous propose à la location au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité immédiate des Brotteaux 260m² de bureaux prêt-à-l'emploi. Cette surface propose tout le nécessaire pour une installation simple et rapide : Cloisonnement, câblage, cuisine équipée . L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Stationnements en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Archives | 21,6 | Immédiate | 46,3 m²/an/HT-HC | 7,91 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 262,34 | Immédiate | 210 m²/an/HT-HC | 44,36 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an/HT-HC | 29,17 place/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an/HT-HC | 29,17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4SS | Parkings | Immédiate | 1000 place/an/HT-HC | 29,17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 6120,49 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Parking : TF : 30 euros HT / TEOM : 5 euros HT Archive : TF : 202 euros HT / TEOM : 35 euros HT
Prestations :
- Situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, l'ensemble immobilier « Le Rhône-Alpes » offre une excellente visibilité au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
- Construit en 1993, il dispose d'un patio végétalisé sous verrière et s'élève sur huit étages avec quatre niveaux de sous-sol.
- Le site bénéficie d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus et des tramways T1, T3 et T4, ainsi que de la gare Part-Dieu.
- Ascenseur
- Bureaux aménagés et cloisonnés (cloison amovible vitrée toute hauteur)
- 3 bureaux
- 1 salle de réunion
- 1 espace cuisine
- 1 local technique avec climatisation indépendante
- LED
- Fibre optique
- Sanitaires communs
- Plinthes périphériques
- Baie de brassage - prises RI45
- Revêtement au sol en dalles moquette
Accessibilité:
Bus C3 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Bus C16, n°27 - "Collège Bellecombe" à 350 m
Métro Ligne B - "Brotteaux" à 600 m
Tramway T3 - "Gare Part-Dieu Villette" à 450 m
Tramway T1, T4 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
Velo Station Velo'v à 100 m
SNCF Gare Lyon-Part-Dieu à 300 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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