LOCATION BUREAUX - STRASBOURG PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH - LE PYTHAGORE - REF. OLBUR2110853 A LA LOCATION, situé à l'entrée du Parc d'Innovation d'Illkirch, dans l'immeuble Le Pythagore, des bureaux d'une surface de 320 m² environ sont disponibles. Ils se composent de deux lots, dont un est aménagé d'un grand open-space avec des placards et un autre cloisonné. Equipée d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif en sus des deux sanitaires communs. Situés en R+2 et accessibles par un ascenseur, les bureaux sont disponibles immédiatement. Les bureaux sont en bon état, climatisés, avec prises RJ45 et 14 places de parkings extérieurs en option et en sus.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | 63 - Arrêt POLE API |
| Tramway | A Arrêt CAMPUS à proximité |
| Desserte routière | A4 / A35 sortie Bagersee à pro |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim accessible en 15 mn |
| Gare | Gare de Strasbourg accessible en 20 mn |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l\'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Réversible Pompe à chaleur système révers |
| Environnement de proximité | stés de rech et de hte techno |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
Dans l'Immeuble des BUREAUX en R+2, à l'entrée du PARC D'INNOVATION à STRASBOURG, nous vous proposons au 2ème étage accessible par un ASCENSEUR, au sein cet immeuble indépendant, deux lots de BUREAUX totalisant une surface de 380 m² environ, se composant de deux lots soit 100 m² environ et 280 m² environ, disponibles à la LOCATION.
Les BUREAUX sont cloisonnés, climatisatés, aménagés avec moquette en dalles, de plafonds en dalles fibres minérales avec luminaires encastrés. Les BUREAUX de 100 m² environ est aménagé en un grand open-space avec des PLACARDS.
Les BUREAUX de 280 m² environ PCI est aménagés et cloisonnés, disposant un sanitaire privatif et une KITCHENETTE, une salle de réunion, un local technique.
14 places de PARKING complètent ce bien.
Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.
Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-Ville de STRASBOURG et de l’AEROPORT d'Entzheim. Le P2I s’étale sur plus de 160 hectares.
Le Parc d'Innovation (PII) acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en biotechnologie, en chimie, en informatique. Il est
- rélié à l' AUTOROUTE (A35 / A4) et
- desservi par le TRAM ligne A et E
- et le BUS Ligne 63.
L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface TERTIAIRE et d'environ 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITE international de l'Espace ( International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT supérieur scientifique, des sociétés d’accompagnement à l’innovation et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’INNOVATION et de SCIENCE avec près de 7000 personnes présentes sur le site.
Dans un environnement international, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRECHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences .
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Disponibilité: Immédiate
