Location bureau - 850 m²

Rive Gauche CBRE vous propose un plateau de bureaux à louer au Sud de Strasbourg. Proche accès autoroute et transports en commun.
Situés sur la rue de l'Industrie, au coeur de la zone économique de Illkirch-Graffenstaden (67400), ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique : à seulement quelques minutes de l'autoroute A35 et bien desservis par les tram/bus.

Implantés dans un environnement où s'expriment entreprises de services, technologies, logistique et activités tertiaires, ils offrent une belle opportunité pour toute structure souhaitant conjuguer accessibilité, image et qualité de travail.

Le secteur dispose également de commerces, restauration et services à proximité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre installation dans ce pôle économique majeur de l'Eurométropole de Strasbourg.
 


Impôt Foncier : 10,74 €/HT/m²/an (Base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Open space
• Sol béton ciré
• Chauffage Gaz collectif
• Climatisation
• Cafétéria avec point d'eau
• Sanitaires privatifs
• Parking sécurisé
• Surface RDC : 850 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute 35
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 18 min en voiture
Tram Tram lignes A et E
Bus Bus lignes 63 et N2
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 16 minutes en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr