EULER - Location bureau - 2201 m²

L'EULER- BUREAUX A VENDRE OU A LOUER STRASBOURG - REF. OLBUR2318671 OPPORTUNITE A LA LOCATION : immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m², se composant de 1 082 m² environ en rez-de-chaussée plain-pied et d'environ 1 200 m² au 1er étage. 2 entrées avec 2 cages d'escaliers. Les bureaux sont aménagés en divers open-spaces, nombreux bureaux cloisonnés, climatisés et cablés, local technique, sanitaires à chaque niveau, douches et une cuisine équipée. Une terrasse, un parking vélo et 110 places de parking extérieur complètent de bien rare au Parc d'Innovation. Idéal pour une mono-occupation ! Disponibilité immédiate.

À LOUER/À VENDRE : BNP Paribas Real Estate vous présente l'Immeuble L'EULER, un immeuble indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m².

Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 1 082 m² environ est de PLAIN-PIED et aux normes d'accessibilité PMR. Le R+1 d'une surface d'environ 1 200 m² est accessible par deux cages d'escaliers. 

L'immeuble dispose 2 portes principales, nombreux open-spaces à usage de BUREAUX, salle d'exposition, LABORATOIRE, divers bureaux cloisonnés, local d'archives, local technique avec BAIES de BRASSAGE, une grande cuisine équipée avec accès à sa terrasse, des douches et plusieurs sanitaires.

Les locaux sont climatisés, câblés et fibrés. Ils vous séduiront avec le grand PARKING qui vous propose un parking à vélo et 110 places de stationnement pour véhicule ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques.

Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden compte 26 400 habitants. Proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee, cette partie est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-ville de STRASBOURG et de l’AÉROPORT d'Entzheim.

Le Parc d'Innovation s’étale sur plus de 160 hectares. Il accueil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLOGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. Il est

• situé à proximité du TRAM (ligne A et E) 
• à quelques pas d'arrêt BUS (L63)
• rélié à l'autoroute (A35/A4).

L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR et à la RECHERCHE. L'UNIVERSITÉ international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d’accompagnement à l’INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans ce lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de science avec près de 7 000 personnes présentes sur le site.

Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un foret, disposant des nombreux services comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRÈCHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 

Consultez BNPBRE pour organiser votre visite dès à présent.

 

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail